Almada, Setúbal Municipality 2820-241

Reference: ZAZY-T97554. Quinta da Margaa, Charneca de Caparica, Almada Localizao privilegiada numa zona em plena expanso, a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica, 15 minutos de Lisboa e 5 minutos do centro de Almada e do hospital. Caractersticas do Terreno: rea total: 1.200 m rea de construo: 456, 25 m + 24 m para anexo Terreno totalmente murado, garantindo privacidade e segurana Furo de gua prprio para abastecimento independente Alvar de loteamento emitido e obras de urbanizao concludas pronto para construir Possibilidade de ajuste do projeto junto Cmara Municipal de Almada Diferenciais: Espao verstil para o seu projeto ideal Com uma ampla rea disponvel, este lote permite materializar diferentes vises desde uma moradia exclusiva at um projeto residencial ou comercial de prestgio. Equilbrio entre natureza e convenincia Rodeado por espaos verdes e sem vizinhos diretos, o terreno oferece tranquilidade absoluta, sem perder a proximidade a escolas, parques, comrcio e servios essenciais. Proximidade ao mar e fcil acesso a Lisboa A localizao estratgica permite desfrutar do melhor da vida beira-mar, com a comodidade de estar a poucos minutos da cidade. Urbanizao em crescimento A Quinta da Margaa est a tornar-se um dos polos mais valorizados da regio, j contando com um colgio de prestgio, um hotel e novas infraestruturas que elevam ainda mais o seu potencial. Paisagismo valorizado e relva sinttica de alta qualidade 500 m de relva sinttica premium de 40 mm (valor estimado: 11.500) 500 m de relva sinttica de 20 mm (valor estimado: 8.500) 200 rvores Yucca tropical de 2m de altura (avaliadas em 30.000) 200 rvores Yucca tropical de 1m em vasos (avaliadas em 10.000) Uma oportunidade nica para investir num espao exclusivo com enorme potencial. Entre em contacto para mais informaes e venha conhecer este terreno excecional! #ref: 137620