Almada, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97246. MORADIA T4 Nova a Estrear, concebida com um Design Contemporâneo que combina Funcionalidade com Elegância, Localizada em Aprazível Zona da Sobreda / Almada;<br /><br />ZONA TRANQUILA em rua com Circulação praticamente Exclusiva dos Moradores, em Bom Estado, com Bons Acessos Viários;<br /><br />CONSTRUÇÃO de ELEVADA QUALIDADE com Excelentes Escolha de Materiais e Acabamentos e Isolamentos Exteriores com Capoto;<br /><br />MATERIAIS: As Carpintarias, os Cerâmicos, as Loiças, as Caixilharias / Janelas e o Mobiliário foram Cuidadosamente Selecionados resultando numa Obra de Qualidade e Bom Gosto;<br /><br />CAIXILHARIAS Amplas em PVC Oscilo-Batentes e Vidro Duplo;<br /><br />EQUIPAMENTOS: Estores Elétricos; Aspiração Central e Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Painéis Solares Térmicos para Aquecimento de Águas (AQS);<br /><br />COZINHA Muito Leve e Funcional, a Cozinha está Totalmente Equipada com Equipamentos (BOSCH), anexa à Sala também com Acesso Direto ao Jardim Privativo a Tardoz com Área Coberta de Barbecue, Ideal para Refeições ao Ar Livre; <br /><br />VARANDAS: Dispõe de 3 Amplas Varandas, em Redor da Habitação e 2 de Apoio aos Quartos, sendo que a do Quarto Principal, é Totalmente Privativa e mais Fresca por ser orientada a nascente.<br /><br />EXPOSIÇÃO SOLAR: Orientação Solar Ideal, com orientação Nascente/Sul/Poente, esta moradia beneficia de uma Excelente Exposição Solar, garantindo Muita Luz Natural ao longo do dia em todas as divisões e Áreas de Circulação;<br /><br />JARDIM com Privacidade de Vizinhos e Conexo a uma Bonita Propriedade Arborizada com Arvores e Vegetação Adulta; <br /><br />GARAGEM com 32m2, Equipada com Portão Automático. Dispõe de Porta, Janela de Acesso para o Jardim Tardoz e Casa de Banho Completa com Acesso direto do Exterior;<br /><br />- PORTÃO: Portão Automático de Acesso à Moradia é Bastante Largo e Permite Recolher Facilmente 4 Viaturas dentro do Lote;<br /><br />- VISTAS Desafogadas em Diversos Ângulos e Boa Circulação Natural de Ar.<br /><br /> PROXIMIDADES:<br />- 8 mn. do Acesso à Ponte 25 de Abril;<br />- 7 mn. do Acesso à A2 para Sul/Algarve;<br />- 7 mn. do Shopping / Almada Forum;<br />- 8 mn. do Hospital Garcia de Orta;<br />- 8 mn da Universidade NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA) Monte Caparica;<br />- 9 mn. do Comboio FERTAGUS / Lisboa – Estação de Corroios;<br />- 12 mn. das Praias da Costa da Caparica;<br />- 21 mn. do Aeroporto Internacional Humberto Delgado;<br />- 21 mn. da Acesso à A1 para Norte/Porto.<br /><br /><br /><br />A CIDADE DE ALMADA<br />Almada é uma cidade vibrante localizada na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, em Portugal. Conhecida pelo seu património cultural, belas paisagens e crescente desenvolvimento urbano, Almada oferece uma mistura única de natureza, história e modernidade.<br /><br />AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE ALMADA:<br /><br />CRISTO REI:<br />Almada é especialmente conhecida pelo icónico monumento do Cristo Rei, que se ergue sobre o rio e oferece vistas panorâmicas de Lisboa e arredores. Inspirada no Cristo Redentor do Rio de Janeiro, a estátua foi concluída em 1959 e tornou-se um marco importante na região.<br /><br />CENTRO HISTÓRICO:<br />O centro antigo de Almada possui ruas estreitas e charmosas, com arquitetura típica portuguesa, pequenas praças, igrejas históricas e cafés aconchegantes.<br /><br />PRAIAS:<br />Almada possui um litoral deslumbrante ao longo do Atlântico, com praias famosas como a Costa da Caparica. Esta faixa de areia dourada é conhecida pelo seu ambiente relaxante, excelentes condições para surfe e diversos cafés e restaurantes à beira-mar.<br /><br />RESERVAS NATURAIS:<br />A região inclui áreas protegidas, como a Arriba Fóssil da Costa da Caparica, uma falésia fossilizada com uma biodiversidade rica, sendo um ponto popular para caminhadas e amantes da natureza.<br /><br />MUSEUS E TEATROS:<br />Almada conta com centros culturais importantes, como o Centro Cultural Romeu Correia, que acolhe exposições de arte, apresentações e workshops. O Teatro Municipal Joaquim Benite é um famoso teatro na região, atraindo espectadores para peças, concertos e eventos variados.<br /><br />FESTIVAIS:<br />A cidade organiza vários festivais ao longo do ano, destacando-se o Festival de Teatro de Almada, um dos mais renomados de Portugal, que reúne atores e amantes de teatro de todo o país.<br /><br />Almada tem-se tornado uma importante área residencial para quem trabalha em Lisboa, devido à sua proximidade e fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e por um eficiente serviço de ferry.<br />Nos últimos anos, também têm sido desenvolvidas várias iniciativas ecológicas e projetos de planeamento urbano que procuram equilibrar o crescimento urbano com a preservação do ambiente natural.<br /><br />Almada oferece um estilo de vida mais calmo do que Lisboa, com uma combinação de vistas deslumbrantes, riqueza cultural e uma forte ligação com a natureza, tornando-se um local muito apreciado por residentes e visitantes.<br />#ref: 136817