Almada, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96649. Moradia de 2 Pisos com Piscina, em Condomínio de Prestígio, na Aroeira<br /><br />4 Quartos (2 Suites) | Sala de Estar | Sala de Jantar | Escritório | Cozinha | 4 Casas de Banho | Sotão | Piscina | Balneário de Piscina | Garagem<br /><br />Descubra esta magnífica moradia com 450 m² de área bruta construída em 1997, localizada num lote de 1.226 m², inserida no prestigiado condomínio da Aroeira, a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha. Esta propriedade oferece um estilo de vida único, perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza.<br /><br />Características principais da moradia:<br />•Dois pisos com uma distribuição funcional e harmoniosa:<br />•Piso térreo:<br />•Ampla sala de estar com lareira e acesso a um encantador alpendre, ideal para momentos de convívio, com zonas de refeições e descanso.<br />•Sala de jantar e escritório independentes.<br />•Cozinha moderna, recentemente remodelada, com zona de lavandaria, despensa e acesso direto ao terraço/alpendre.<br />•Uma suite com vista e acesso direto à piscina, além de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.<br />•Piso superior (sótão aproveitado):<br />•Área ampla e versátil, ideal para um quarto adicional, sala de jogos, escritório ou zona de lazer.<br />•Casa de banho adicional, proporcionando total funcionalidade.<br />•Exterior:<br />•Piscina privativa rodeada por um jardim impecável, com iluminação e sistema de rega automática.<br />•Casa de apoio à piscina com duche e zona de arrumos.<br />•Garagem espaçosa (cerca de 30 m²).<br />•Vista privilegiada sobre um pequeno lago do condomínio, criando um ambiente sereno e exclusivo.<br /><br />Detalhes de construção e acabamentos:<br />•Arquitetura cuidada, com design intemporal e materiais de qualidade.<br />•Tetos falsos com iluminação indireta nas sancas, janelas em PVC com vidros duplos, aquecimento central e toalheiros aquecidos. Paineis solares.<br />•Manutenção rigorosa ao longo do tempo, apresentando-se em excelente estado de conservação, tendo sido a fachada pintada regularmente.<br /><br /><br /><br />Sobre o Condomínio da Aroeira:<br /><br />Localizado numa das zonas mais procuradas da margem sul, o condomínio da Aroeira é conhecido pelo seu enquadramento único entre pinhais, golfes e praias.<br />•Próximo da Praia da Fonte da Telha e outras praias da Costa da Caparica, ideal para amantes do surf e passeios à beira-mar.<br />•O condomínio oferece segurança 24h, tranquilidade e privacidade, perfeito para famílias.<br />•Dispõe de campo de golfe, serviços de apoio e um pequeno centro comercial na entrada, com lojas, supermercado, cafés e restaurantes.<br /><br />Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia com charme, conforto e uma localização privilegiada, a 30 minutos de Lisboa, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril.<br /><br />Venha conhecer esta casa de sonho e descubra o seu novo lar!<br />Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.<br />#ref: 134710