Almada, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96591. MAGNIFICA MORADIA T4 COM PISCINA VIRADA PARA O PINHAL NA AROEIRA<br /><br />Desfrute de luxo e conforto nesta soberba casa moderna construída em 2023, localizada no coração da Aroeira, uma área residencial valorizada pela sua envolvente natural e com fácil acesso a Lisboa e à Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por 2 pisos e oferece um ambiente de vida ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade.<br /><br />Caraterísticas da Moradia <br /><br />Rés do chão:<br />Sala de estar de 34 m2<br />Casa de banho social de 2,25 m2<br />cozinha equipada com 8,28 m2<br />despensa com 5,44 m2<br />Uma suite de 13 m2 com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa de 6 m2.<br /><br />No piso superior : <br />3 quartos todos com roupeiros embutidos, com 14, 13 e 11 m2 <br />Uma casa de banho com 5,88 m2 <br />Uma sala de estar/mezzanine com 16,64 m2 <br />bem como uma varanda e um terraço.<br /><br />Na zona exterior<br />uma grande garagem de 18,22 m2<br />Uma piscina de água salgada de 3 x 6 metros.<br /><br />A moradia tem uma excelente eficiência energética e um sistema de aquecimento de água que não necessita de consumo de gás.<br /><br />Principais caraterísticas :<br /><br />Construção 2023<br />Superfície total: 202,30 m2<br />Superfície bruta: 174,20 m2<br />Quartos: 4 <br />Casas de banho : 3 <br />Áreas de vida abertas<br />Garagem <br />Piscina privada<br />Terreno : 302,60 m2<br />Orientação: Este, Oeste<br />Segunda mão/bom estado<br /><br />Certificado energético : A+<br /><br />A casa está idealmente situada em frente a um exuberante pinhal, oferecendo vistas ininterruptas e acesso direto à natureza. A zona da Aroeira é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e paisagens verdejantes, perfeitas para passeios em família ou actividades ao ar livre.<br /><br />Serviços nas proximidades:<br />- Fácil acesso às principais estradas, facilitando a deslocação para Lisboa e arredores.<br />- Escolas de renome nas proximidades, ideais para famílias com crianças.<br />- Belas praias a uma curta distância de carro, perfeitas para banhos de sol e desportos aquáticos.<br /><br />Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa contemporânea num cenário idílico. Contacte-nos hoje para marcar uma visita!<br />#ref: 134785