Almada, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94450. Oportunidade Única na Aroeira!<br /><br />7 min (3,1 km) da Praia da Fonte da Telha!!<br /><br />Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia, uma verdadeira joia com 248 m² de área bruta, distribuídos por 4 quartos e 4 casas de banho, perfeita para a sua família. Construída em 2011 e com uma classe energética B-, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e eficiência.<br /><br />O lote de 340 m² oferece um espaço generoso para desfrutar ao ar livre, com a conveniência de estacionar 2 viaturas no interior do lote. Os detalhes cuidadosamente escolhidos incluem estores elétricos, painéis solares de 300L e caixilharia em PVC de vidros duplos de qualidade superior, proporcionando um ambiente moderno e eficiente.<br /><br />Este imóvel destaca-se pela pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano. A cave, com mais de 110 m² em openspace, oferece possibilidades ilimitadas, desde uma sala de jogos até um ginásio privativo, complementado por um jardim de inverno que proporciona uma iluminação natural excecional e uma ventilação perfeita.<br /><br />A localização é simplesmente imbatível, a poucos passos do campo de Golf da Herdade da Aroeira e das praias deslumbrantes da região. Além disso, encontra-se a uma curta distância de comércios, farmácias, padarias e restaurantes, criando um ambiente conveniente e prático para toda a família. A proximidade com a Charneca de Caparica, a apenas 1 km de distância, e o acesso rápido às autoestradas A2 e A33 facilitam as deslocações para Lisboa ou Almada.<br /><br />R/C:<br />Sala comum: 38,15m2<br />Cozinha: 17,50m2<br />Escritório: 12,50m2<br />Lavandaria: 8,50m2<br />Casa de Banho: 3,55m2<br />Hall: 6,55m2<br /><br />1º Piso:<br />Suíte: 17,15m2<br />WC Suíte: 4,90m2<br />Quarto 2: 12,32m2<br />WC: 5,45m2<br />Quarto 3: 10,57m2<br />Varanda: 5m2<br />Terraço: 20,74m2<br /><br />Cave:<br />Cave ampla: 110m2<br />Jardim de Inverno<br />Casa de banho: 2m2 <br />Arrecadação: 4,30m2<br /><br />Não perca esta oportunidade única de viver num local que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e faça desta moradia o seu novo lar!<br />#ref: 111215