Alijó, Vila Real, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96027. Moradia T3 em construção em Alijó<br /><br />Área do terreno: 86.20 m2<br />Área de construção: 166.05 m2<br /><br />O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2.<br /><br />O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada.<br /><br />Paredes interiores:<br /><br />_Gesso projetado em paredes interiores;<br />_Pintura de paredes interiores, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade;<br />_ Revestimento a tijoleira cerâmica nas paredes das casas de banho.<br />NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2.<br /><br />Paredes exteriores:<br /><br />_ Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto), Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, primário e acabamento a raiado cor letra A nas paredes. Tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm.<br />_ Fornecimento e colocação de pedra de xisto em duas fachadas de acordo com o projeto. Nota: foi contabilizado 57 m2 de revestimento a xisto, com um custo máximo unitário de 30 €/m2.<br /><br />Pavimentos:<br /><br />_ Regularizar os chãos em betonilha afagada pronto a receber acabamentos;<br />_ Fornecimento e assentamento de tijoleira cerâmica. NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2.<br />Tetos:<br />_ Gesso projetado no teto da garagem.<br />_Execução de sistema de Gesso cartonado (pladur) em tetos interiores.<br />_ Pintura de tetos, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade;<br />Granitos:<br />_ Soleiras em granito amarelo da região.<br />_ Escadas em granito amarelo da região. Nota: foi contabilizado um valor para o revestimento das escadas de 350€<br /><br />Carpintarias:<br /><br />_Fornecimento e aplicação de portas de abrir interiores, lisas, lacadas a branco, ou equivalente, com o respetivo aro de madeira maciça, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitário máximo de 320,00€. Nota: Foram contabilizadas 8 portas interiores de abrir, de acordo com o projeto de Arquitetura.<br />_Fornecimento e aplicação de roupeiros, com um custo máximo unitário de 1.000.00 €. Nota: Foram contabilizados 3 roupeiros, de acordo com o projeto de Arquitetura.<br /><br />Caixilharias / Serralharias :<br /><br />_ Portas/Janelas exteriores em perfis de PVC com cinzenta ANTRACITE, vidro duplo;<br />_ Precianas elétricas em perfil de PVC, cor cinzento ANTRACITE.<br />_ Portão de garagem á cor da caixilharia.<br />Nota: Foi contabilizado um custo máximo para as caixilharias de 8.000,00€<br />_ Corrimão de inox nas varandas do piso 1. Nota: incluído corrimão de inox até um total de 150€/ml<br /><br />Loiças sanitárias:<br /><br />_ Fornecimento e aplicação de móveis para as casas de banho<br />_Sanitas brancas;<br />_Misturadoras de Lavatório e de duche;<br />_Base de duche;<br />_Resguardo em Inox e Vidro;<br />Nota: Custo total para cada Instalação Sanitária 1.650.00€.<br /><br />Pichelaria:<br /><br />_Execução das Redes de Águas, Esgotos, Pluviais e pré-instalação de 5 pontos de ar condicionado.<br />Instalação Elétrica:<br />Execução de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem, cablagem e a seguinte aparelhagem:<br />_1 Caixa de contador no muro de vedação;<br />_1 Portinhola no muro de vedação;<br />_1 Quadro Principal;<br />_ Até 100 pontos de luz;<br />_1 Rede de ITED;<br /><br />*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.<br />#ref: 132695