Alijó, Vila Real 5070-032

Reference: ZAZY-T96027. Moradia T3 em construo em Alij rea do terreno: 86.20 m2 rea de construo: 166.05 m2 O rs do cho constitudo por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2 e casa de banho de servio com 4.26 m2. O piso 1 constitudo por 3 quartos com reas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada. Paredes interiores: _Gesso projetado em paredes interiores; _Pintura de paredes interiores, incluindo primrio e 2/3 demos de tinta de boa qualidade; _ Revestimento a tijoleira cermica nas paredes das casas de banho. NOTA: Includa tijoleira cermica at 17/m2. Paredes exteriores: _ Fornecimento e execuo de sistema de isolamento trmico pelo exterior (Capoto), Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ngulos, primrio e acabamento a raiado cor letra A nas paredes. Tetos, cornijas e ombreiras isolamento trmico pelo exterior com 3 cm. _ Fornecimento e colocao de pedra de xisto em duas fachadas de acordo com o projeto. Nota: foi contabilizado 57 m2 de revestimento a xisto, com um custo mximo unitrio de 30 /m2. Pavimentos: _ Regularizar os chos em betonilha afagada pronto a receber acabamentos; _ Fornecimento e assentamento de tijoleira cermica. NOTA: Includa tijoleira cermica at 17/m2. Tetos: _ Gesso projetado no teto da garagem. _Execuo de sistema de Gesso cartonado (pladur) em tetos interiores. _ Pintura de tetos, incluindo primrio e 2/3 demos de tinta de boa qualidade; Granitos: _ Soleiras em granito amarelo da regio. _ Escadas em granito amarelo da regio. Nota: foi contabilizado um valor para o revestimento das escadas de 350 Carpintarias: _Fornecimento e aplicao de portas de abrir interiores, lisas, lacadas a branco, ou equivalente, com o respetivo aro de madeira macia, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitrio mximo de 320, 00. Nota: Foram contabilizadas 8 portas interiores de abrir, de acordo com o projeto de Arquitetura. _Fornecimento e aplicao de roupeiros, com um custo mximo unitrio de 1.000.00 . Nota: Foram contabilizados 3 roupeiros, de acordo com o projeto de Arquitetura. Caixilharias / Serralharias : _ Portas/Janelas exteriores em perfis de PVC com cinzenta ANTRACITE, vidro duplo; _ Precianas eltricas em perfil de PVC, cor cinzento ANTRACITE. _ Porto de garagem cor da caixilharia. Nota: Foi contabilizado um custo mximo para as caixilharias de 8.000, 00 _ Corrimo de inox nas varandas do piso 1. Nota: includo corrimo de inox at um total de 150/ml Loias sanitrias: _ Fornecimento e aplicao de mveis para as casas de banho _Sanitas brancas; _Misturadoras de Lavatrio e de duche; _Base de duche; _Resguardo em Inox e Vidro; Nota: Custo total para cada Instalao Sanitria 1.650.00. Pichelaria: _Execuo das Redes de guas, Esgotos, Pluviais e pr-instalao de 5 pontos de ar condicionado. Instalao Eltrica: Execuo de toda a rede de eltrica, incluindo tubagem, cablagem e a seguinte aparelhagem: _1 Caixa de contador no muro de vedao; _1 Portinhola no muro de vedao; _1 Quadro Principal; _ At 100 pontos de luz; _1 Rede de ITED; Criada em Frana em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agncia imobiliria, promovendo uma relao de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imveis online e negcios concretizados. A iad uma agncia imobiliria digital e dinmica tendo como base o profissionalismo e a transparncia. Enquanto consultor imobilirio independente, tenho autonomia para gerir os meus horrios, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um servio de qualidade ao melhor preo. Na IAD partilhamos negcios com qualquer consultor ou agncia imobiliria. Promovemos os imveis em mais de 250 portais imobilirios Nacionais e Internacionais . Se profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 132695