Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, Lisbon

Este amplo terreno com 9.600 m na Merceana oferece uma oportunidade nica para investidores ou para quem busca a criao de uma quinta numa zona tranquila, a apenas 45 minutos de Lisboa e a menos de 15 minutos de Torres Vedras e Alenquer. Com cerca de 30% da rea classificada como urbanizvel, o espao permite o desenvolvimento de projetos de construo de moradias unifamiliares, ideal para um pequeno condomnio residencial em sintonia com a paisagem ou uma propriedade familiar voltada ao lazer e cultivo.O terreno beneficia-se de uma localizao estratgica: perto dos servios essenciais e da serenidade que caracteriza a regio Oeste, conhecida pelo ar puro, campos vastos e pela forte ligao s tradies agrcolas. Este o cenrio ideal para investidores que buscam empreendimentos com demanda em ascenso, especialmente para quem deseja uma casa de campo ou para quem prefere o equilbrio entre a proximidade urbana e o ambiente natural.A apenas 95.000 , este lote oferece flexibilidade para desenvolvimento com potencial de valorizao significativa, atendendo tanto ao mercado de investidores como ao de famlias que sonham em construir sua prpria quinta.Terreno plano e com uma forma regular.Na Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal o prdio est classificado quanto ao uso do solo como Espaos Urbanos (aglomerado urbano tipo C Venda) e Espaos Agrcolas No Integrados na RANOs aglomerados urbanos de tipo C, regem-se segundo o disposto no artigo 26. do Regulamento do PDM, ficando sujeito s seguintes regras:Artigo 26.(Aglomerados Urbanos Tipo C)A construo fica sujeita s regras discriminadas nos nmeros 1, 2 e 3 do Artigo 25..A construo nas reas no ocupadas, suscetveis de loteamento integradas nopermetro urbano, fica sujeita as seguintes regras:. Densidade mxima (Dh)b: 20 fogos/ha. ndice de construo mximo (Ic)b: 0, 24. Altura mxima dos edifcios: 2 pisosQuanto Planta de Condicionantes, conclumos que o terreno em questo no tem solos afetos Reserva Agrcola Nacional ou Reserva Ecolgica Nacional, Agende hoje mesmo a sua visita!A nossa misso simples!!Com uma misso e viso muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de servio de excelncia ao cliente, as nossas pessoas so o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.Sabemos que o nosso compromisso o seu voto de CONFIANA!Cada negcio traa a sua cronologia, a sua histria, o seu enredo!!!No h pessoas, nem negcios iguais! Mas o nosso compromisso, que apesar do enredo, o eplogo seja sempre afortunado!!Notas: Se for Consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificao deste imvel refira, por favor, a respetiva referncia.Centro Nacional de Informao e Arbitragem de Consumo -