Alcochete, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97117. Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 55 moradias, Alcochete, Portugal<br /><br />Sr investidor:<br /><br />Apresento-lhe um lote de terreno urbanizável com 22.132m2, localizado em zona de expansão urbanística em Alcochete, Portugal. <br />Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, com viabilidade para construção de 55 moradias de 2 pisos, correspondendo a 25 fogos por hectare, de acordo com o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete.<br /><br />O terreno está situado na tranquila e agradável Lagoa do Láparo, numa zona residencial predominantemente de moradias unifamiliares. Com confrontação norte e sul em estradas alcatroadas, possui excelentes acessibilidades, além de um poço que pode ser vantajoso durante a fase de construção.<br /><br />Localizado numa área central e em expansão urbana, o terreno está próximo a todos os serviços e comércio, incluindo escolas, Freeport Alcochete, supermercados, campos de padel, correios e outras empresas de serviços. A curta distância, está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, com estabelecimentos de ensino superior, hotel e componente habitacional.<br /><br />O acesso a Lisboa é facilitado pela proximidade com a ponte Vasco da Gama, sendo o Aeroporto de Lisboa acessível em apenas 25 minutos.<br /><br />Características Gerais:<br /><br />- Superfície total: 22.132 m²<br />- Terreno urbanizável<br />- Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares)<br />- 2 andares edificáveis<br />- Propriedade isenta de certificado energético<br />- Possibilidade de construção em aço leve<br />- Empreendimento com possibilidade de construção faseada<br /><br />Índices de construção aprovados no PIP:<br /><br />- Densidade máxima: 25 fogos/ha<br />- Índice de utilização bruto: ≤ 0,35<br />- Número máximo de pisos: 2 pisos<br /><br />Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo.<br /><br />Para alguma questão ou marcação de visita:<br />Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email protected]<br />#ref: 99736