Alcochete, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T88351. Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 30 moradias, Alcochete, Portugal<br /><br />Lote de terreno urbanizável com 22.132m2, para investimento, localizado em zona de expansão urbanística - Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 - com viabilidade para construção de 30 moradias de 2 pisos acima do solo, o que corresponde a 15 fogos por hectare, de acordo com o pedido aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete (PIP).<br /><br />O terreno situa-se na Lagoa do Láparo Alcochete - numa zona residencial onde predominam as moradias unifamiliares (isoladas ou geminadas), uma zona tranquila e muito agradável.<br /><br />Confronta-se a norte com caminho público e a sul com estrada municipal, tendo as duas frentes estradas alcatroadas, permitindo excelentes acessibilidades, possui ainda um poço (que será uma mais-valia durante a fase de construção) e confina com outro núcleo de moradias de um lado isoladas, do outro geminadas.<br /><br />Está assim, não apenas numa zona central, mas simultaneamente numa área de crescimento e de expansão urbana.<br />Perto de todos os serviços e comércio bem como de escolas, a 5 min do Freeport Alcochete, do Lidl, Pingo Doce, Continente, Campos de Padel, Correios, e várias outras empresas de serviços.<br /> <br />Situado igualmente a pouca distancia do local onde está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, cujo Plano de Pormenor está em desenvolvimento, e onde teremos estabelecimentos de ensino superior, uma unidade hoteleira, bem como uma componente habitacional.<br /> <br />A sua localização permite o acesso a todo o tipo de serviços, como comércio e restauração, e encontra-se a apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa pela ponte Vasco da Gama.<br /> <br />Características gerais:<br /> <br />- Superfície total do terreno 22.132 m²<br />- Terreno urbanizável<br />- Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares)<br />- 2 andares edificáveis<br />- Propriedade isenta de certificado energético<br />- Possibilidade de construção em aço leve<br />- Empreendimento com possibilidade de construção faseada<br /> <br />Índices de construção aprovados no PIP, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcochete: <br /><br />- Densidade máxima: 25 fogos /ha<br />- Índice de utilização bruto: 0,35<br />- Número máximo de pisos: 2 pisos<br />- Total de unidades: 30 moradias unifamiliares<br /><br />Venha conhecer esta oportunidade de investimento!<br /> <br />Para alguma questão ou marcação de visita:<br />Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email protected]<br />#ref: 99736