Albufeira, Faro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T98173. Penthouse de luxo em construção, duplex, com um terraço com vista de mar, no charmoso condomínio Pine Sun Park, em zona verde, privilegiada, calma e aprazível. Fica junto à pista de cross Internacional das Amendoeiras e a cerca de 500 metros da famosa e linda praia da Falésia, com 8 klms de areal e mar tépido.<br /><br />O apartamento tem 2 pisos, no total tem 3 quartos, 4 casas-de-banho, cozinha aberta para a sala e varanda com churrasqueira, biblioteca, escritório, arrumos e um extenso terraço com BBQ.<br /><br />A sua construção obedece a um design moderno e a um elevado nível de qualidade, do melhor que pode encontrar nesta zona.<br /><br />Pode aferir da sua qualidade em:<br />- fundações com 1 metro de altura, plataforma antissísmica nas partes superior e inferior com ferro.<br />- sistema de isolamento térmico de composto de esferovite de 5 cm + capoto de 6 cm (no isolamento exterior das paredes para uma melhor eficiência energética).<br />- material térmico acústico no pavimento.<br />- bloco de 4 divisões para melhorar conforto térmico e outra peça de 7 centímetros de tijolo e entre ambas leva material térmico acústico ou similar.<br />- no interior do edifício e sobre a placa, colocação de cortiça prensada onde é colocada a tubagem para o piso radiante.<br /><br />No final da construção é realizada perícias técnicas térmicas e acústicas para aferição dos materiais utilizados.<br /><br />Podemos ainda destacar:<br />- porta de entrada em lacado branco.<br />- sala com parede em travertino ou similar.<br />- parquet de madeira de 19mm, envernizado e polido em todo o pavimento, incluindo a cozinha.<br />- carpintaria de alumínio com rotura de ponte térmico e duplo vidro com câmara de vazio.<br />- carpintaria de madeira lacada em branco.<br />- piso radiante de bomba de calor/frio ( pré-instalação).<br />- aspiração, ar condicionado central e pré-instalação de calefação (aquecimento) e aspiração central.<br />- quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duches de mampara, paredes em azulejo ou outro material de alta qualidade, que tenha a impressão de ser pintado.<br />- cozinha equipada com ilha e aberta para a sala, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. As paredes são pintadas iguais à parede da sala .<br />- equipadas com marcas BOSH ou AEG ou similar.<br />- churrasqueira na varanda/ terraço.<br /><br />Este condomínio tem 2 piscinas para adultos e 2 para crianças que poderão brincar no parque Pitch & Putt.<br /><br />No seu entorno, para além de 8 Klms de praia com os seus arrifes, existem circuitos pedonais relaxantes, supermercados, restauração diversa, peixaria, farmácia, complexo desportivo, Hotéis de 5 estrelas, vários greens de golf, o mais próximo fica a cerca de 1 klm.<br /><br />A mui badalada e distinta marina de Vilamoura fica a cerca de 7 minutos de carro ou a 20 minutos a pé pela praia, o centro histórico de Albufeira fica a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro dista 30 minutos de carro.<br /><br />Na IAD fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional.<br /><br />Aguardo o seu contacto para qualquer duvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual.<br />#ref: 139524