Details :- Reference: ZAZY-T90225. Excelente casa T4 de 150m2 com jardim e cozinha de verão.<br /><br />Na região da Beira Interior, no distrito da Guarda, a seis minutos a sul de Aguiar da Beira, fica Coruche com as suas ruas tranquilas. <br /><br />Na rua principal, uma casa muito bonita oferece uma entrada florida e soalheira. O portão e o postigo abrem para um terraço e canteiros de flores. À direita, uma passagem conduz ao jardim e à cozinha de verão nas traseiras da casa. No centro, uma janela francesa abre-se para a sala de estar do rés do chão. Um pouco à esquerda, uma escada conduz à porta de entrada do primeiro andar. À esquerda, encontra-se a porta de entrada principal. <br /><br />A propriedade é composta por duas habitações independentes, que partilham os terraços, a cozinha exterior, o pátio e a horta. 64m2, e 78m2 no andar de cima.<br /><br />O rés do chão foi recentemente completamente renovado e isolado de acordo com as normas francesas de construção e conforto: isolamento acústico e térmico, ar condicionado reversível controlado por WiFi, iluminação embutida no teto, portas e janelas em PVC com vidros duplos.<br />Entre pela grande janela francesa na sala de estar e na cozinha totalmente equipada em plano aberto. Esta divisão é luminosa, fresca e acolhedora. A cozinha tem electrodomésticos de qualidade e uma superfície de trabalho generosa. A área do bar é suficientemente espaçosa para jantar à vontade.<br /><br />Saindo da sala de estar à esquerda, um corredor conduz ao hall de entrada, à casa de banho e ao quarto duplo. O hall possui três grandes roupeiros de portas de correr, proporcionando um amplo espaço de arrumação e uma discreta área de lavandaria. A casa de banho é completa com cabina de duche, aquecedor de toalhas e unidade de armazenamento. O quarto tem um grande roupeiro e a janela tem vista para o pátio.<br /><br />Seguindo o corredor pelo hall, passamos pela porta principal e demoramo-nos a admirar as flores antes de subir as escadas para a segunda casa. À direita, uma vasta marquise e as suas três janelas são banhadas de luz: um jardim de inverno muito agradável.<br />À esquerda, a porta abre-se para a cozinha com a sua lareira. A pequena sala de estar abre-se para a cozinha.<br />Um corredor em forma de L conduz a um quarto, seguido pela casa de duche, uma casa de banho separada, um escritório, um pequeno quarto e depois o quarto principal. O quarto principal abre-se para a varanda que corre ao longo da lateral da casa, descendo depois alguns degraus para o pátio. Todas as janelas deste piso são novas, em PVC e com vidros duplos.<br />O pátio é composto por um grande terraço e uma cozinha coberta com barbecue e forno a lenha. Segue-se uma horta retangular de 325m2.<br />Esta zona residencial tranquila fica a apenas 4 km de Aguiar da Beira, a cidade do concelho onde se encontram todos os principais serviços. Um refúgio de paz, muito próximo da natureza, repleto de história e tradição. Com os seus dólmenes e túmulos neolíticos, fortificações, igrejas e capelas, esta é uma terra de excursões. Será recompensado com o sabor das castanhas, dos queijos regionais e das queijadas doces. Neste planalto, a 700 metros de altitude, entre o rio Douro e a Serra da Estrela, a natureza está em pleno vigor. Aqui nascem os rios Dão e Vouga e passa o Távora. Esta é uma fonte inesgotável de caminhadas, o desporto de orientação, a fotografia e os passeios culturais.<br /><br />Por favor contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto.<br /><br />As distâncias são indicadas para os automóveis em km :<br /><br />Lisboa: 337 km<br />Aeroporto do Porto: 185 km<br />Guarda: 64 km<br />A Estância de Esqui da Serra da Estrela: 86 km<br />Castelo de Linhares da Beira: 48 km<br />Termas de Cró: 92 km<br /><br />Para Espanha :<br />Madrid: 430 km<br />Salamanca: 219 km<br /><br />Contacte-me para mais informações. Vamos marcar uma visita.<br /><br /><br />O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.<br /><br />Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. 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Property ID: 120092393342