zielonagóra, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13068. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej działki budowlanej, położonej w bliskim sąsiedztwie Puszczy Noteckiej, stawów oraz rzeki Warty.<br /><br /><b>L O K A L I Z A C J</b><b>A</b><b><br /><br /></b>Nieruchomość zlokalizowana jest przy<b>ul. Stobnickiej w m. Zielonagóra</b>(gm. Obrzycko, woj. Wielkopolskie).<br /><br />Działka usytuowana z dala od miejskiego zgiełku,<b>w kameralnej, cichej oraz spokojnej okolicy.<br /><br /></b>Sąsiadującą zabudowę stanowią domy wolnostojące oraz nieuciążliwe firmy.<br /><br />Doskonałe<b>tereny rekreacyjne</b>, tj. Puszcza Notecka, liczne stawy oraz tereny nad Wartą.<br /><br />W odległości 400 m od prezentowanej nieruchomości znajduje się<b>market Dino</b>.<br /><br />W sąsiadującym Obrzycku znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw, poczta, przedszkole oraz szkoła podstawowa.<br /><br />Nieruchomość znajduje się w odległości:<br /><br />– 2 km od Obrzycka,<br /><br />– 13 km od Wronek,<br /><br />– 14 km od Szamotuł,<br /><br />– 21 km od Obornik Wlkp.,<br /><br />– 50 km od Poznania.<br /><br /><b>N I E R U C H O M O Ś Ć</b><br /><br />Powierzchnia działki:<b>2293 m 2</b>.<br /><br />Numer ewidencyjny:<b>404/3</b>.<br /><br /><b>Wymiary:</b><br /><br />– szerokość frontowa: ~ 30m.<br /><br />– długość: ~ 75 m.<br /><br />Działka charakteryzuje się<b>regularnym prostokątnym kształtem</b>, z lekkim nachyleniem w kierunku stawów.<br /><br />Dojazd do działki następuje<b>drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.</b><br /><br /><b>Media</b>w drodze: sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.<br /><br /><b>W A R U N K I Z A B U D O W Y</b><br /><br />Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o następujących parametrach:<br /><br />– powierzchnia zabudowy: od 111,0 do 167,0 m 2 ;<br /><br />– liczba kondygnacji naziemnych: 1-2, w tym poddasze;<br /><br />– szerokość elewacji frontowej budynku: od 14,0 m do 16,0 m;<br /><br />– dach wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachu: 25 – 45 stopni;<br /><br />– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.<br /><br />Serdecznie zapraszam do kontaktu.<br /><br /> ...