Warsaw, Masovian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T16004. Atrakcyjny dom na Białołęce na dużej działce w otoczeniu zieleni. Jego dobry stan umożliwia szybkie zastosowanie bez dodatkowych nakładów. Budynek wolnostojący z dwustanowiskowym garażem.<br /><br />Miejsce posadowienia nieruchomości zapewnia odskocznię od dźwiękowego miejskiego życia dla siebie i rodziny.<br /><br />Budynek jednorodzinny z poddaszem mieszkalnym, podpiwniczony.<br /><br />Powierzchnia 125m2.W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej; wolnostojąca i bliźniacza. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 2667 m2 w zielonej części Białołęki przy ulicy Płochocińskiej (4 linia zabudowy) w pobliżu wyjazdu z miasta w stronę Zegrza. Około 500 m do Kanału Żerańskiego przy którym znajduje się Park Syrenka oraz ścieżki pieszo jezdna aż do Zegrzy.<br /><br />Tylko 5km do stacji PKP Płudy i około 7km do PKP Żerań.<br /><br />Ten piękny dom zaspokoi potrzeby nawet większej rodziny, udostępnia także wygospodarowanie miejsca w piwnicy na hobby lub domowe biuro.<br /><br />Zaciszna lokalizacja i duża działka udostępnia szerokie możliwości zaaranżowania ogrodu z takim, aby było w nim wiele ozdobnych roślin, ale także miejsce na wielofunkcyjną altanę, mini boisko, placyk zabaw i inne miejsca do wypoczynku.<br /><br />ROZKŁAD<br /><br />PIWNICA – Około 70m2<br /><br />Można urządzić tam np. : siłownię, bawialnię, pokój do pracy, miejsce do relaksu.<br /><br />PARTER – powierzchnia około 77 m2<br /><br />salon z jadalnią – 39,4m2,<br /><br />kuchnia – 5,9m2<br /><br />łazienka – 6,1m2<br /><br />korytarze – 11,2m2<br /><br />pokój – 15m2<br /><br />Na piętrze prowadzą zgrabne, drewniane schody z efektownym oświetleniem. PODDASZE – powierzchnia około 50m2 sypialnia – 16,6m2 sypialnia 12m2 sypialnia 11,9m2 łazienka – 6,4m2 przedpokój – 3,8m2 balkon Strych – około 10m2<br /><br />Taras około 30m2 na stronę zachodnią, terakota mrozoodporna (gniazdka i oświetlenie).<br /><br />Kuchnia otwarta na jadalnię, w pojemnikach zabudowie mebli, ze sprzętami AGD dostępnymi marek.<br /><br />Zadbany parkiet dębowy, drewniane schody z efektownym i praktycznym oświetleniem. Ozdobna cegła na ścianach. Rolety zewnętrzne. Łazienki z oknami.<br /><br />Ogrzewanie grzejnikowe w pokojach, w łazienkach i kuchniach. Wyprowadzenie do kominka.<br /><br />Bajecznie zielony ogród z podlewaniem, krzewami wykonawczymi w tym ponad 3 metrowe gry, które mają charakter intymność. Z okienka widoku na zielony ogród oraz łąki kwietne za ogrodzeniem. Podjazd wyłożony żywym kamieniem typu chlebówka. Klimatyzacja II strefa.<br /><br />Dzięki fotowoltaice właściciela nieruchomości oszczędzanych na rachunkach za prąd (panele zamontowane na garażu). System alarmowy, automatycznie otwierana brama. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na dachu blachodachówka firmy Braas.<br /><br />Piwnica z oknami i wyjściowymi (jedno z zewnątrz budynku) – miejsce na bawialnię, siłownię.<br /><br />Strych o powierzchni około 10m2, w miejscu około 1,8m wysokości.<br /><br />Budynek ocieplono 25cm drewniany. Piec gazowy z ładunkiem.<br /><br />Woda z własnych ujęć, opcja wodociągu miejskiego, szambo, gaz.<br /><br />Technologia tradycyjna – bloki Ytong.<br /><br />Altana z grillem, wędzarnią, paleniskiem ogniska oraz dekoracyjna cegłą rozbiórkową o historycznym pochodzeniu. Doprowadzony do innego prądu, zamontowany element ogrzewający, który uprzyjemni spędzanie czasu w chłodniejszych dniach/wieczorach. Właściciele zadbali o drobne oświetlenie altany w postaci współgrającego z całością żyrandola. Dodatkowe oświetlenie ogrodu halogenowego. Liczne miejsca postojowe na podjeździe.<br /><br />400m tj. OK, 5 minut. piechotą znajdują się przystanki autobusowe linii 705 (Metro Marymont), 735 i 736. Z perspektywy osób, które często wyjeżdżają poza miasto, są również dostępne do dojazdu do Lotniska Modlin i Ekspresowej obwodnicy Warszawy S8 tylko 7 minut.<br /><br />Lokalizacja wyróżniająca się dużym obszarem zielonym i bliskością sieci/terenów rekreacyjnych. Młodzi ludzie, prowadzący aktywny tryb życia, jak i rodzina z dziećmi i osoba na zasłużonej emeryturze, posiadająca szczególne znaczenie na bezpieczeństwo i bliskości zieleni, tu dom dla siebie.<br /><br />Nieruchomość znajduje się w odległości 15 km od Starego Miasta w Warszawie i 9 km od Legionowej<br /><br />ODLEGŁOŚCI:<br /><br />– przystanek autobusowy ZTM – 400 m,<br /><br />– supermarket Lidl 400 m -700 – Biedronka, 400m Żabka Supermarket Carlo,<br /><br />– szkoła 2km/ przedszkola 500 m,<br /><br />– Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nieporęcie z krytym basenem i strefą relaksu ( sauny) – 3 km,<br /><br />– Zalew Zegrzyński 8 km,<br /><br />– Legionowo 8 km,<br /><br />– CH Targówek 10 km<br /><br />– Plac Bankowy 17 km.<br /><br /> ...