Warsaw, Masovian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15254. Na sprzedaż, prezentujemy Państwu komfortowe, przytulne mieszkanie w warszawskim Wawrze, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów leśnych i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.<br /><br /><b>Lokalizacja</b>: Warszawa, Radość. Ul. Mrówcza<br /><br />4-pokojowe mieszkanie o łącznym metrażu<b>129 m2</b>, znajduje się na parterze budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – połączonej przez garaż, z 2009r.<br /><br /><b>Osiedle Mrówcza,</b>z rezydencjonalną zabudową, usytuowane w Radości, w miejscu<b>spokojnym</b>, sprzyjającym zarówno pracy, jak i wypoczynkowi. Jest to teren<b>ogrodzony i zamknięty</b>, zapewnia mieszkańcom komfort, kameralną atmosferę i bezpieczeństwo.<br /><br /><b>Mieszkanie składa się z:</b><br /><br />* głównej sypialni (16,8m2) z szafą w zabudowie, łóżkiem i wyjściem do ogrodu,<br /><br />* dodatkowego pokoju z wyjściem do ogrodu (14,8m2),<br /><br />* dodatkowego pokoju (12,2m2),<br /><br />* salonu połączonego z kuchnią (38,5m2) z wyjściem na ogród,<br /><br />* holu1, z wnęką na ubrania (4,7m2),<br /><br />* holu2 z przestronną szafą w zabudowie (9,3m2),<br /><br />* łazienki z wanną (5,8m2),<br /><br />* dodatkowej ubikacji (2,1m2),<br /><br />* pralni (1,4m2),<br /><br />* tarasu (25,8 m2)<br /><br />* wspólnego z 1 lokalem na piętrze – przedsionka (1,8m2);<br /><br /><b><br /><br />Jasna kuchnia w zabudowie stolarskiej</b>, w pełni wyposażona, z dużą ilością miejsca do przechowywania, co z pewnością doceni każda miłośniczka gotowania!<br /><br />Dzięki ekspozycji<b>okien kuchennych na wschód i okien salonowych na południe</b>, mieszkanie staje się ciepłe i dobrze doświetlone naturalnym światłem, a to sprzyja dobremu samopoczuciu przez cały dzień!<br /><br />W przestronnym salonie znajduje się<b>kominek opalany drewnem,</b>który umili niejeden rodzinny wieczór tworząc przytulną atmosferę,<br /><br /><b>Przestrzeń ogrodowa (40m2)</b>to oaza spokoju i stwarza znakomite możliwości na letnie grille z przyjaciółmi czy relaks z książką. Możesz cieszyć się delikatnym szumem drzew, zapachem kwiatów i korzystać z promieni słonecznych!<br /><br /><b>WAŻNE INFORMACJE:</b><br /><br />Dostęp do mediów: ogrzewanie – piec gazowy, Szambo (Planowana kanalizacja w przyszłości), woda i prąd – sieć miejska.<br /><br />Dodatkowo, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców i ich gości, dostępny jest<b>prywatny</b>,<b>oświetlony teren rekreacyjny ogrodu (1000m2) –</b>jako wspólne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.<br /><br /><b>OKOLICA</b>:<br /><br />Nieruchomość usytuowana jest<b>w malowniczym otoczeniu</b>z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, które zapraszają do letniej, rodzinnej przejażdżki.<br /><br />To miejsce zapewnia nie tylko<b>komfortowe i spokojne mieszkanie</b>, ale dostęp do urokliwej Wawerskiej przyrody. Okoliczne leśne tereny zachęcają do spacerów z czworonogami i aktywności na świeżym powietrzu, jak piknik z przyjaciółmi czy wieczorny jogging.<br /><br />Idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie małomiasteczkową magię, bliskość natury, ale chcą pozostać w zasięgu wygód miejskiego życia.<br /><br />3 minuty spacerem do sklepu spożywczego, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa nr 204 (800m), przedszkola (do 900m), rzemieślnicza piekarnia, butikowe cukiernie, Galeria Ferio Wawer z apteką, Pepco, Rossmannem, siłownią, salą zabaw dla dzieci.<br /><br />Niedaleko również Lidl (1,8 km), Biedronka (1,3km), paczkomat, po drugiej stronie torów Hebe, Szpital i Centrum Zdrowia Dziecka.<br /><br />3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, z którego możemy dostać się na Gocław lub do<b>stacji PKP Międzylesie (odległość 1,4km),</b>dzięki której dotrzemy do centrum w 30 minut.<br /><br />Świetna lokalizacja względem dojazdu do centrum i okolicznych podwarszawskich miejscowości –<b>4,5km do Południowej Obwodnicy Warszawy S2 –</b>kluczowego arterium komunikacyjnynego.<br /><br />Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę dla mieszkańców.<br /><br />Z myślą o wszystkich tych, którzy kochają<b>elegancję</b>i<b>zieloną scenerię,</b>to miejsce to niepowtarzalne połączenie natury i bliskości infrastruktury handlowo-usługowej. Stworzony z dbałością o detale i wygodne życie, aby zapewnić<b>harmonię</b>i własne<b>królestwo odpoczynku.</b><br /><br />**<br /><br />Jedno miejsce parkingowe w garażu -15m2 (z automatyczną bramą) oraz jedno naziemne przed budynkiem.<br /><br />Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi 400 zł.<br /><br /><b>Cena: 1 599 000 PLN.</b><br /><br /><b>Mieszkanie posiada księgę wieczystą.</b><br /><br />Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!<br /><br /> ... <br /><br /> ...