Warsaw, Masovian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15250. Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 194,11m2 przystosowany do działalności gastronomicznej z zapleczem kuchennym, na parterze w budynku usługowym przy ulicy Mochtyńskiej.<br /><br />Pogram użytkowy:<br /><br />Holl 23m2<br /><br />Open space 91m2<br /><br />Pokój biurowy 9m2<br /><br />Toalety<br /><br />Kuchnia 71m2 w tym: kuchnia główna, zmywalnia, magazyn, przygotowalnia, pomieszczeniem szaf chłodniczych, myjnia termoportów, pomieszczenia socjalne.<br /><br />Kuchnia całkowicie wyposażona.<br /><br />Odbiory Sanepid i Ppoż.<br /><br />Wysokość pomieszczeń 350cm.<br /><br />Oczywiście klimatyzacja i wentylacja.<br /><br />Możliwość korzystania z ogródka.<br /><br />Lokal znajduj się w 3-kondygnacyjnym budynku w stylu modernistycznym dostosowany do użytku dla osób niepełnosprawnych. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów) oraz wysokie witryny. Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne od strony kuchni oraz tylne od strony podwórka.<br /><br />Budynek zaopatrzony jest w media miejskie – gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.<br /><br />W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.<br /><br />Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.<br /><br />Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.<br /><br />Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.<br /><br />Przy budynku są miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.<br /><br />Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.<br /><br />KOMUNIKACJA<br /><br />Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.<br /><br />Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).<br /><br />Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.<br /><br />WARUNKI FINANSOWE:<br /><br />• cena najmu nieruchomości 103zł netto/m2 za powierzchnię użytkową = 20 00 PLN.<br /><br />• kaucja dwumiesięczna, dodatkowo do ustalenia opłaty za korzystanie ze sprzętów kuchennych<br /><br />• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy<br /><br />W budynku są również inne lokale do wynajęcia: : 132m2 na I piętrze oraz 371m2 na II piętrze<br /><br /> ...