Warsaw, Masovian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T8178. KAMERALNE OSIEDLE W WARSZAWIE-WAWRZE<br /><br />Termin oddania 4 kwartał 2023 r.<br /><br />Kupujący nie płaci 2% podatku PCC<br /><br />Kameralne osiedle eleganckich i nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej.<br /><br />Warszawa-Wawer. Sąsiedztwo inwestycji charakteryzuje jednorodzinna zabudowa, tereny zielone oraz piękny park, tuż za ogrodzeniem.<br /><br />Oferujemy 4 komfortowe lokale w zabudowie szeregowej w wysokim standardzie, z których każdy posiada garaż w bryle budynku. Lokale usytuowane są na działkach oferujących mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie.Budynek wzniesiono w oparciu o tradycyjne technologie budowy, przy zastosowaniu materiałów najwyższej jakości.<br /><br />Ogłoszenie dotyczy lokalu skrajnego D, o powierzchni całkowitej 135,7 m2 z ogródkiem ok. 180 m2.<br /><br />Dwa miejsca postojowe<br /><br />ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:<br /><br />Na parterze znajduje się salon z panoramicznym przeszkleniem stanowiącym jednocześnie wyjście do ogrodu. Strefa dzienna połączona jest z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, hall oraz garaż.<br /><br />Piętro składa się z 4 sypialni, łazienki oraz wejścia na strych, który w najwyższym miejscu ma 1,9 m wysokości.<br /><br />STANDARD WYKOŃCZENIA:<br /><br />Lokal dostępny jest do sprzedaży w stanie deweloperskim. Zostanie wyposażony w nowoczesne instalacje elektryczne z osprzętem (wraz z podejściem pod fotowoltaikę), alarm, instalacje sanitarne (podejścia pod urządzenia) wraz z szambem, instalacje centralnego ogrzewania – grzejniki wraz z kotłem kondensacyjnym, tynki i szlichty. Budynek będzie ocieplony warstwą 15 cm styropianu, wymurowany z bloczków silikatowych. Okna trzyszybowe zgodnie z najnowszymi przepisami dotyczącymi przenikania ciepła. Bramy garażowe segmentowe z możliwością zamontowania automatyki. Drzwi wejściowe stalowe ocieplane, niewielki podjazd i chodniczek od frontu. Od strony ogrodu niewielki taras z kostki betonowej. Poszczególne nieruchomości oddzielone niewysokim ogrodzeniem modułowym.<br /><br />MEDIA: prąd, woda miejska, gaz, szambo.<br /><br />DOSKONAŁA LOKALIZACJA:<br /><br />Szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 15 minut autem.<br /><br />W bezpośredniej okolicy liczne tereny zielone oraz park.<br /><br />W okolicy pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, restauracje, kościół.<br /><br />Wjazd na obwodnicę POW, S2 – czy S8 dosłownie 3 minuty jazdy samochodem.<br /><br /> ...