Warsaw, Masovian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T11989. Klimatyczne poddasze (4 piętro, winda) w niespotykanym na warszawskiej Białołęce loftowym stylu. 4 duże pokoje, 2 łazienki, 2 balkony. 130 m2 powierzchni po podłodze (109,6m2 w KW)) i zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok z efektownych okien. Przyjazna rodzinie lokalizacja na zamkniętym, zielonym osiedlu o niskiej i ciekawie zaaranżowanej zabudowie przy ul. Głębockiej 104. Po sąsiedzku z Targówkiem – niespełna 10 minut od metra. W odległości kilkuminutowego spaceru wszystko co potrzebne do życia, a w bonusie podmiejski klimat sąsiedztwa. Mieszkanie na sprzedaż tego rodzaju to nie lada gratka na rynku nieruchomości w Warszawie!<br /><br /><b>AZYL W KLIMACIE LOFTU<br /><br /></b><br /><br />Wysokie sufity miejscami sięgające aż 3,43 m, ceglana ściana w salonie i przede wszystkim nietuzinkowe okna w salonie (wschód) i w zachodnim pokoju nadają mieszkaniu wyjątkowego, loftowego charakteru. Na podłogach panele i gres w neutralnych barwach.<br /><br />Komfortowy, bardzo praktyczny dla rodziny, rozkład mieszkania – poza przestronnym salonem (29,8m) i częściowo otwartą kuchnią (14,1 m2) , 3 duże i ustawne pokoje ( 20,2 m2 /18, 8 m2 / 16,6 m2) w tym największy z garderobą – w dwóch pokojach na tyłach mieszkania są skosy, które jednak nie zabierają poczucia przestrzeni ze względu na sporą powierzchnie samych pokoi. Do tego łazienka z prysznicem i wanną (7,9 m2) , toaleta z pomieszczeniem gospodarczym (6,5 m2) oraz hol (15,6 m2). Całość uzupełnia 10,5 m2 taras z salonu z obłędnym, panoramicznym widokiem oraz mniejszy 5 m2 balkon w sypialni z widokiem na wewnętrzne podwórko. Tak ustawna powierzchnia pozwala uzyskać zarówno przytulną strefę wspólną, jak i intymne pokoje.<br /><br />Mieszkanie<b>bardzo ciche</b>. Budynek znajduje się na końcu osiedla i ul. Głębockiej w ogóle nie słychać. Ściany działowe zbudowane są z SILKI grubości 18 i 24 cm.<br /><br />Pomimo ostatniego piętra i dużych okien w mieszkaniu nie jest gorąco latem. Powodem są wysokie sufity, dach z dachówką ceramiczną i w izolacji grubości 40 cm wełny mineralnej.<br /><br />Mieszkanie wymaga częściowego remontu (głównie kuchnia) i niewielkiego odświeżenia pokoi. Miejsce to ma jednak wiele do zaoferowania i genialnie sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny.<br /><br /><b>PARKING:</b>Możliwość zakupu miejsca parkingowego w osobnym budynku garażowym na osiedlu za<b>dodatkowa cenę 35.000 zł.</b><br /><br /><b>OSIEDLE DOBREJ „STAREJ DATY”</b><br /><br />Powstałe w latach 2004-2006 osiedle „Białe Łąki” składa się z 5 kameralnych budynków 3 i 5 kondygnacyjnych. Osiedle zamknięte i ochrona 24h i monitoringiem. W odróżnieniu od współczesnych realizacji gdzie liczy się każdy m2 ziemi, to osiedle jest przestrzenne, z dużym placem zabaw dla dzieci, licznymi trawnikami i nasadzeniami. Na osiedlu nie ma ruchu samochodowego. Samochody parkuje się na wjeździe w budynku garażowym albo na parkingu wolnostojącym.<br /><br />Budynki posiadają własną sieć gazowniczą do centralnego ogrzewania oraz wody użytkowej.<br /><br /><b>KOMUNIKACJA<br /><br /></b><br /><br />Korzystna lokalizacja pod względem dostępności komunikacyjnej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu (linie: 120, 132, 256, 240, N11). Do stacji metra M2 Kondratowicza na Bródnie dojedziemy w 10 min. Odległość do trasy Toruńskiej to 1,3 km.<br /><br /><b>CO W OKOLICY?<br /><br /></b><br /><br />Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna. Liczne sklepy i punkty usługowe. W odległości 200m od osiedla Biedronka, piekarnia Putka, pizzeria i naleśnikarnia „Coś tu się Kreci”. W promieniu 2 km znajdują się 4 przedszkola, 2 szkoły, 2 kościoły rzymskokatolickie, 3 apteki, 4 myjnie bezdotykowe, Poczta Polska, wiele paczkomatów, liczne fast foody i restauracje (kuchnia polska, azjatycka, turecka, grecka, włoska) oraz punkty handlowo-usługowe m.in. żabka, fryzjer, weterynarz, kosmetyczka. Osiedle znajduje się blisko dużych galerii: Centrum Handlowe Atrium Targówek ( 1,4km), CH M1 Marki i Homepark Targówek (3,5km): Ikea, Decathlon, Castorama, Leroy, Media Markt, Domoteka, Agata Meble.<br /><br />W okolicy jest wiele kompleksów leśnych i łąkowych mi.in Las Bródnowski (rezerwat). Wzdłuż ul. Głębockiej ścieżka rowerowa.<br /><br />Obiekty sportowo-rekreacyjne w okolicy: najbliżej jest Park Magiczna (plac zabaw z boiskiem), poza tym: Cityfit, Zdofit, OSIR Targówek (tenis, pływalnia, łyżwy, siłownia), Pływalnia Muszelka. W szkołach prężnie działają kluby piłkarskie i judo (Lemur).<br /><br />Tak wyjątkowe okazje nie zdarzają się zbyt często, dlatego już dziś umów się na prezentację!<br /><br /> ...