Warsaw, Masovian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T5785. Szukasz<b>świetnej inwestycji</b>w nieruchomość zlokalizowaną<b>w Warszawie?</b><br /><br /><b><br /><br />Ten budynek jest dla Ciebie – już w tej chwili przynosi kilkadziesiąt tysięcy miesięcznego przychodu!<br /><br />OKAZJA! Oferujemy budynek produkcyjno-usługowo-mieszkalny o powierzchni 600m2 na działce 650m2 – świetnie zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich.<br /><br /></b><br /><br />W pełni funkcjonalny budynek<b>generujący miesięczny przychód ponad 35.000 PLN / miesięcznie</b><br /><br /><b>Różne funkcje</b>w jednym budynku<b>:</b><br /><br />Pomieszczenia<b>produkcyjno /usługowo / magazynowa (parter)</b><br /><br /><b>Pomieszczenia biurowe w tym</b>zaadoptowane na mieszkalne<b>(1 piętro)</b><br /><br /><b>Pomieszczenia mieszkalne (2 piętro z antresolą)</b><b><br /><br /></b><br /><br /><b>Przed budynkiem możliwość parkowania nawet dla 20 samochodów</b><br /><br /><b>Doskonała, unikalna lokalizacja</b>w Ursusie Skorosze tuż przy Alejach Jerozolimskich<br /><br /><b>Budynek</b>oddalony tylko 50m od osi jezdni –<b>doskonale widoczny z drogi,</b>co pozwala na umieszczanie<b>REKLAM!!!</b><br /><br />Nieruchomość znajduje się<b>w pierwszej linii zabudowy tuż przy Alejach Jerozolimskich w Ursusie.<br /><br /></b><br /><br />Parter zajmuje<b>hala produkcyjno-magazynowa (121m2),</b>która razem z dodatkowymi pomieszczeniami takimi jak<b>szatnia czysta, szatnia brudna, łazienka, pokój socjalny</b>stanowi samodzielną całość o powierzchni użytkowej<b>155m2.</b><br /><br /><b><br /><br />Hala przystosowana została do obciążeń</b>właściwych pomieszczeniom produkcyjnym:<b>podłoga odporna na ścieranie, obciążenia i wibracje, izolowana od ścian nośnych i pokryta żywicą.</b><br /><br />Przestrzeń ta jest w tej chwili wynajmowana na warsztat samochodowy przynosząc właścicielowi stały dochód.<br /><br />Pierwsze i drugie piętro pełnią<b>funkcję biurowo- mieszkalną</b>– znajdziemy tu sześć samodzielnych mieszkań w tym jedno 100-metrowe, które również są obecnie wynajmowane.<br /><br />Do kilku pomieszczeń na piętrach doprowadzona jest „siła”.<br /><br />Powierzchnia<b>użytkowa 1. piętra to 164m2</b>a<b>2. piętra (poddasze mieszkalne) to 149m2.<br /><br />Budynek jest częściowo podpiwniczony – na 40m2</b>znajduje się tu kotłownia, hydrofornia i holl.<b><br /><br /></b><br /><br />Powierzchnia całkowita budynku: 822 m2<br /><br />Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m2<br /><br />Powierzchnia działki: 650 m2<br /><br />Dla budynku istnieje szczegółowa dokumentacja architektoniczna.<br /><br />Zapraszam do kontaktu – zadzwoń i dopytaj o szczegóły.<br /><br /> ...