Wągrowiec, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15117. Poszukujesz wymarzonego domu w Wągrowcu? Ten dom może być tym czego właśnie szukasz i stać się Twoim nowym miejscem na Ziemi.<br /><br />Zapraszam Cię do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!<br /><br />✔ Dostępny od zaraz,<br /><br />✔ Idealny dla wielopokoleniowej rodziny lub na wynajem,<br /><br />✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń,<br /><br />✔ Dwa niezależne mieszkania,<br /><br />✔ Możliwość adaptacji budynku garażowo- gospodarczego na osobny lokal mieszkalny,<br /><br />✔ Możliwość aranżacji według własnych gustów i potrzeb, dzięki dostępnej przestrzeni,<br /><br />✔ Dwufunkcyjne ogrzewanie,<br /><br />✔ Atrakcyjna i cicha okolica, bliskość jezior i atrakcji turystycznych stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych gości.<br /><br />Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 153,5m2, położony na działce o powierzchni 644m2 w malowniczej miejscowości Wągrowiec w powiecie wągrowieckim.<br /><br />Wnętrze z potencjałem, dwa niezależne mieszkania oraz możliwość adaptacji na osobny lokal mieszkalny budynku garażowo- gospodarczego sprawia idealne warunki dla rodziny z dziećmi jak i dla osób szukających inwestycji pod wynajem. Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.<br /><br />Dom oraz woda ogrzewane za pomocą pieca gazowego i pieca wielofunkcyjnego (eko groszek,węgiel, drewno) które funkcjonują niezależnie od siebie – możliwość zmiany rodzaju ogrzewania poprzez przełączenie jednej dźwigni. Dodatkowo możliwość ogrzania wody bojlerem elektrycznym.<br /><br />Dom położony jest na zagospodarowanej działce w kształcie prostokąta otoczonej zielenią. Podjazd wyłożony brukiem.<br /><br />Nieruchomość ogrodzona jest płotem z kutych metalowych przęseł z bramą wjazdową i furtką wykonaną z tego samego materiału.<br /><br />Wymiary pomieszczeń:<br /><br />Parter:<br /><br />Pokój – 19m2,<br /><br />Pokój – 19m2,<br /><br />Pokój – 12m2(możliwość adaptacji na biuro nie kolidujące z powierzchnią mieszkalną),<br /><br />Kuchnia – 18m2,<br /><br />Łazienka – 12m2(prysznic, wanna, WC),<br /><br />Kotłownia<br /><br />Piętro:<br /><br />Pokój – 19m2,<br /><br />Pokój – 19m2,<br /><br />Pokój – 12m2,<br /><br />Kuchnia – 12m2 (dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję spiżarni),<br /><br />Łazienka – 8m2(wanna, WC),<br /><br />Taras – 15m2,<br /><br />Rewelacyjna lokalizacja. Do najważniejszych obiektów i atrakcji dojedziesz w 10 minut samochodem lub komunikacja miejską. W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo- usługowa i edukacyjna m.in sklepy, restauracje, park, plac zabaw, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie i uczelnia wyższa. Miasto świetnie skomunikowane z Poznaniem dzięki Kolei Wielkopolskiej.<br /><br />Wągrowiec położony w dolinie rzek Nielby i Wełny, otoczony jeziorami. Nieruchomość położona w odległości około 3 km do plaży miejskiej nad jeziorem Durowskim z pobliskimi kompleksami hotelowymi, Aquaparkiem, terenem rekreacyjnym i licznymi restauracjami i kawiarniami.<br /><br /> ...