Tarnowo Podgórne, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13576. W ogóle tu nie poczujesz, że ten dom jest bliźniaczy – sąsiadowanie przez garaż jest takie komfortowe! Sąsiada nie słychać, ani nie widać na ogrodzie – co za cudowna prywatność, właśnie po to ma się domy!<br /><br />Zaskakuje na plus też układ tego domu – więcej pokoi niż się spodziewasz, bo aż 6!<br /><br />PARTER<br /><br />Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras<br /><br />3 pokoje (biblioteka, główna sypialnia i gościnny)<br /><br />Łazienka (po niedawnym remoncie)<br /><br />Spiżarnia<br /><br />Kotłownia/pralnia<br /><br />Garaż 19 m2<br /><br />PIĘTRO<br /><br />2 pokoje ze schowkami<br /><br />Przedpokój ze schowkiem<br /><br />Łazienka (przed remontem)<br /><br />Powierzchnia użytkowa domu: 123,40 m2 (ok. 165 m2 po podłodze)<br /><br />Powierzchnia działki: 539 m2<br /><br />Rok budowy domu: 2004.<br /><br />Dom jest bardzo zadbany, stan do wejścia/odświeżenia.<br /><br />Wartości dodane:<br /><br />• Klimatyzacja w salonie i górnych sypialniach<br /><br />• Nowy piec kondensacyjny (1-funkcyjny z zasobnikiem)<br /><br />• bojler na prąd sterowany przez wi-fi (latem można wyłączyć piec)<br /><br />• Zerowe rachunki za prąd dzięki panelom fotowoltaicznym<br /><br />• Rozprowadzony system do podlewania (dysze do serwisu)<br /><br />• Ocieplona ściana garażowa<br /><br />• Wymieniona podbitka<br /><br />• Dach deskowany (a nie popularna obecnie plastikowa membrana)<br /><br />• Garaż z automatyczną bramą<br /><br />• Okno tarasowe wymienione na 3-szybowe<br /><br />• Rolety zewnętrzne na dole (jedna elektryczna)<br /><br />• Roletki wewnętrzne – 1 pokój górny i 2 pokoje dolne.<br /><br />• Markizy zaciemniające w górnych oknach (poza łazienką)<br /><br />• Moskitiery we wszystkich oknach.<br /><br />• Odmalowana dolna sypialnia.<br /><br />Zużycie gazu przy temp. 20 st. C:<br /><br />937 m3 styczeń-czerwiec<br /><br />887 m3 prognoza na drugie półrocze.<br /><br />Stan prawny<br /><br />– Pełna własność z KW co oznacza zakup zabudowanej działki<br /><br />– Dom ma pozwolenie na użytkowanie, bez problemu zakup na kredyt<br /><br />– Droga osiedlowa należy do gminy, kupuje się dom z dostępem do drogi publicznej!<br /><br />Lokalizacja:<br /><br />Kameralne osiedle przy ulicy Tenisowej w Sierosławiu – bardzo dobrze się tu żyje, jest spokojnie i bezpiecznie. Bardzo blisko jest przystanek autobusowy przy ul. Bukowskiej. Dojazd do Poznania zajmuje ok. pół godziny. W bezpośrednim sąsiedztwie jest też sklep spożywczy. Placówki oświatowe są w Tarnowie Podgórnym i Lusowie/Lusówku. Tereny rekreacyjne, jezioro, las, a także restauracje są na wyciągnięcie ręki! Gmina Tarnowo Podgórne to również szereg udogodnień dla mieszkańców.<br /><br />Umów się na prezentację zanim oferta trafi na rynek!<br /><br /> ...