Tarnowo Podgórne, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12968. Na sprzedaż nieruchomość zabudowana<b>budynkiem produkcyjno-magazynowym z<br />częścią biurowo-socjalną</b>w Sękowie w gminie DUSZNIKI, w powiecie Szamotulskim.<br /><br />Powierzchnia działki wynosi<b>6.167 m2</b>, natomiast powierzchnia zabudowy<b>1.567 m2</b>, w tym powierzchnia użytkowa budynku to<b>1.453 m2</b>.<br /><br />Funkcjonalny układ hali obejmuje:<br /><br />– część biurową – 181 m2<br />– część produkcyjno-magazynową – 1.196 m2<br />– część socjalną – 76 m2<br />oraz budynek gospodarczy z 4 pomieszczeniami z funkcją użytkową o pow. 63 m2.<br /><br />Na terenie działki znajduje się 19 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy utwardzony kostką brukową.<br />Nieruchomość oświetlona lampami na słupach stalowych.<br /><br />Dookoła działki ogrodzenie wykonane z siatki stalowej z profili ocynkowanych.<br />Brama wjazdowa o konstrukcji stalowej z napędem elektrycznym.<br /><br />Obiekt powstał w 2016 r., jako jedna naziemna kondygnacja.<br /><br /><b>Media oraz instalacje:<br />– wodociągowa<br />– kanalizacyjna<br />– elektroenergetyczna<br />– C.O., C.W. – piec na opał stały (nagrzewnice przemysłowe), dodatkowo w części biurowo-socjalnej bojler<br />– instalacja wysokiego ciśnienia<br />– instalacja p.poż, odgromowa<br />– instalacja wentylacji, klimatyzacji, rekuperacji<br />– instalacja alarmowa, CCTV<br />– fotowoltaiczna 15 kWp</b><br /><br />Na terenie<b>trafostacja</b>z dużym przydziałem mocy 15/0,4 KV.<br /><br />Wykonana została również sieć kanalizacji deszczowej z rozprowadzeniem do studni rozsączających.<br /><br />Zgodnie z MPZP teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem<br /><b>1 P/U – teren o funkcji przemysłowej, obiekty produkcyjne, magazynowe, teren zabudowy usługowej.</b><br /><br />Zgodnie z projektem zagospodarowania działki drogi dojazdowe dostosowane są<b>dla samochodów dostawczych o nacisku 100 kN na oś.</b><br />Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w odległości 250 m od ulicy asfaltowej.<br /><br />Nieruchomość położona jest w odległości<b>2 km od DK92 (Pniewy – Tarnowo Podgórne), 23 km od autostrady A2 oraz 28 km od zachodniej granicy miasta Poznania</b>.<br /><br />Teren jest bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość dróg zapewnia dobrą komunikację z miejscowościami sąsiednimi.<br /><br /><b>Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23 %.</b><br /><br />Proponowana nieruchomość jest dobrze utrzymana, w bardzo dobrym stanie technicznym o podwyższonym standardzie wykończenia, z praktycznie wszystkimi instalacjami i mediami potrzebnymi do prowadzenia wielu rodzaju działalności.<br /><br />Zapraszam do kontaktu oraz prezentację!<br /><br /> ...