słopanowo, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T8189. Zapraszam do zapoznania się z ofertą parterowego domu położonego na dużej, malowniczej działce otoczonej lasem, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Otoczenie stanowi idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i chętnie korzystających z uroków leśnych spacerów czy relaksujących chwil na świeżym powietrzu.<br /><br />Fasada budynku emanuje harmonią z otoczeniem, zastosowano naturalne materiały, takie jak drewno, które doskonale komponuje się z otaczającym pejzażem. Duże okna w salonie i sypialniach powodują, że w domu jest jasno i słonecznie.<br /><br />Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne. Salon z aneksem kuchennym znajdujące się po jednej stronie domu tworzą otwartą przestrzeń do spędzania czasu z bliskimi. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia. Antresola to idealne miejsce na gabinet lub bawialnie dla dzieci. Po drugiej stronie znajdują się trzy sypialnie (jedna sypialnia z garderobą i pomieszczeniem przygotowanym pod łazienkę z prysznicem) oraz łazienka z wanną i pralnia.<br /><br />Duży taras i przestronny ogród są doskonałym miejscem do spotkań rodzinnych, grillowania czy po prostu relaksu na świeżym powietrzu.<br /><br />Ten dom to idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miejskiego życia i cieszyć się bliskością natury oraz spokojem otaczającego lasu.<br /><br />Układ:<br /><br />Parter – 93,83 m2:<br /><br />Wiatrołap – 4,70 m2<br /><br />Salon – 24,50 m2<br /><br />Kuchnia – 9,29 m2<br /><br />Spiżarnia – 2,45 m2<br /><br />Korytarz – 8,70 m2<br /><br />Sypialnia 1 – 9,46 m2<br /><br />Sypialnia 2 – 9,49 m2<br /><br />Sypialnia 3 – 12,30 m2<br /><br />Łazienka 1 – 3,16 m2<br /><br />Łazienka 2 – 3,69 m2<br /><br />Garderoba – 2,62 m2<br /><br />Pralnia/pomieszczenie gospodarcze – 3,54 m2<br /><br />Powierzchnia z antresolą i strychem: 110,55 m2<br /><br />Wyposażenie:<br /><br />Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach, które ma pozostać po sprzedaży do indywidualnych ustaleń stron.<br /><br />Informacje techniczne/standard wykończenia:<br /><br />Dom oddany do użytkowania w 2023 r. Stropy w domu drewniane. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe. Dom postawiony na płycie fundamentowej. Dom ocieplony wełną skalną 20 cm. W ścianach włókno drzewne Steico. Wszystkie instalacje w domu zostały położone w roku 2020 r. Dachówka klinkierowa, pod dachem membrana i włókno drzewne. Na podwórku zbiornik na wodę deszczową. W całym domu rekuperacja. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Istnieje opcja montażu pompy ciepła oraz fotowoltaika.<br /><br />Otoczenie:<br /><br />Dom położony w otoczeniu lasu i w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Zaledwie 13 minut samochodem do Szamotuł, w których znajdą Państwo wszystko co potrzebne – szkołę, przedszkole, sklepy, przychodnię, apteki oraz firmy usługowe. Około 25 minut do Obornik, a 1 godzina do Poznania.<br /><br />Opłaty:<br /><br />– butla gazowa – 92 zł opłata stała/miesiąc, dodatkowo zużycie – około 100 zł latem, około 500/600 zł zimą,<br /><br />– prąd – około 400 zł/dwa miesiące<br /><br />– woda – około 60 zł/miesiąc<br /><br />Zapraszam na prezentację domu oraz spacer po okolicy.<br /><br />Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.<br /><br /> ...