Swarzędz, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T7527. Spokojne miejsce blisko natury a zarazem z szybkim dojazdem do miasta?<br /><br />Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Barczyźnie w gminie Nekla.<br /><br />Działka o powierzchni 1171 m2 znajduje się w urokliwej okolicy z zabudową jednorodzinną pośród łąk, pól i lasów, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miast: do Nekli i DK 92 – 3 km, do Swarzędza – 25 km, do Poznania – 32 km, do Wrześni – 15 km.<br /><br />Działka położona jest w spokojnym miejscu, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta. Sąsiednie jednorodzinne domy usytuowane są w odległościach zapewniających komfort mieszkania. Tuż obok działki do dyspozycji jest duży teren rekreacyjny z ogrodzonym placem zabaw, małą zewnętrzną siłownią, boiskiem oraz miejscem na grilla.<br /><br />Przez Barczyznę przebiega spacerowo-rowerowy Szlak Osadnictwa Olęderskiego. W bliskiej okolicy znajdują się: stadnina koni Stajnia Gronówka, Hotel Barczyzna Medical Spa, plac zabaw na Barczyźnie, Łowisko pod lasem.<br /><br />Lokalizacja wyróżniająca się pięknym krajobrazem oraz dogodny dojazd do miasta sprawiają, że jest to wspaniałe miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a zarazem pragnących sprawnie dojechać do pracy, placówek edukacyjnych, punktów handlowo-usługowych itp.<br /><br />Działka położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej (MII).<br /><br />Wielkość działki jest optymalna, aby pomieścić na niej wygodny dom oraz – w razie potrzeby – prowadzić nieuciążliwą działalność usługową.<br /><br />Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIV/293/2021 RADY MIEJSKIEJ GMINY NEKLA z dnia 8 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Nekla na tych terenach obowiązują:<br /><br />– podstawowe kierunki zagospodarowania:<br /><br />zabudowa mieszkaniowo-usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa w tym nieuciążliwe warsztaty i zakłady wytwórcze.<br /><br />– uzupełniające kierunki zagospodarowania:<br /><br />• zabudowa zagrodowa,<br /><br />• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki zamieszkania zbiorowego (ograniczenie na terenach wiejskich zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wyłącznie do zabudowy istniejącej oraz do zabudowy przeznaczonej pod tą funkcję w obowiązujących, w chwili uchwalania niniejszego studium, miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego),<br /><br />• zabudowa letniskowa,<br /><br />• rozwój działalności gospodarczych rolniczych i nierolniczych;<br /><br />• rozwój funkcji turystycznych i wypoczynkowych, w tym agroturystyki;<br /><br />– budowa infrastruktury związanej ze sportem i rekreacją;<br /><br />– budowa infrastruktury technicznej;<br /><br />– zapewnienie obsługi komunikacyjnej terenów przeznaczonych pod zabudowę;<br /><br />– uzbrojenie terenów przeznaczonych pod zabudowę w sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej.<br /><br />Zapraszam do kontaktu.<br /><br /> ...