Swarzędz, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T11957. Na sprzedaż działka o powierzchni 1080m² w Swarzędzu, obręb Uzarzewo Katarzynki, numer 37/69. Działka znajduje się w pełnej własności z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Dla tej działki uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące zasady zabudowy:<br /><br />– Przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące.<br /><br />– Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, mogące być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych.<br /><br />– Na działce możliwa jest lokalizacja wyłącznie jednego budynku mieszkalnego.<br /><br />– Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;<br /><br />– Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,9<br /><br />– Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;<br /><br />– Maksymalna powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych lub garaży: 50 m².<br /><br />– Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%.<br /><br />– Określono również geometrię dachów, z wymogami dotyczącymi kąta nachylenia połaci oraz maksymalną wysokość i liczbę kondygnacji budynków.<br /><br />– Maksymalna wysokość:<br /><br />a) budynków: 9 m, z zastrzeżeniem lit. b,<br /><br />b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 5 m;<br /><br />– Maksymalna liczba kondygnacji:<br /><br />a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, z zastrzeżeniem lit. b,<br /><br />b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna;<br /><br />Cechy działki:<br /><br />Na lekkim wzniesieniu.<br /><br />Utwardzona droga dojazdowa.<br /><br />Media: prąd, woda, gaz dostępne przy ulicy.<br /><br />Działka nieogrodzona.<br /><br />Otoczenie: zabudowa jednorodzinna.<br /><br />Lokalizacja: około 6 km (12 minut jazdy) od centrum Swarzędza i około 2 km do Kobylnicy.<br /><br />W pobliżu tereny zielone, idealne na wypoczynek na łonie natury.<br /><br />Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z możliwością realizacji budynku gospodarczego czy garażu.<br /><br /> ...