Suchy Las, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14210. Na sprzedaż nowoczesny, drewniany dom wolnostojący (typu stodoła) zapewniający łatwość użytkowania, dający poczucie wygody i relaksu, bezproblemowy i bardzo tani w obsłudze. Dom o powierzchni użytkowej 89,33 m2 znajduje się na dużej działce o metrażu 1007 m2 w Golęczewie w Gminie Suchy Las.<br /><br /><b>DOM</b>prefabrykowany wolnostojący w projekcie nowoczesnej stodoły został postawiony w 2021 r.<br /><br />* wybudowany przez renomowaną firmę PW House,<br /><br />* zbudowany w technologii szkieletowej drewnianej i ociepleniem z wełny,<br /><br />* elewacja budynku wykonana z termosony (nie wymaga konserwacji przez dziesięciolecia – zachowując swoje właściwości, odporna na pleśnie grzyby i owady),<br /><br />* bardzo dobrze usytuowany z dobrą ekspozycją na strony świata,<br /><br />* do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów.<br /><br />Zestawienie<b>pomieszczeń</b>obiektu:<br /><br />– wiatrołap – 3,51 m2,<br /><br />– pokój – 9,59 m2,<br /><br />– pokój – 10,03 m2,<br /><br />– pokój – 13,65 m2,<br /><br />– kuchnia + jadalnia + salon – 37,99 m2,<br /><br />– łazienka – 5,27 m2,<br /><br />– wc – 2,67 m2,<br /><br />– komunikacja – 6,52 m2,<br /><br />– strych na całej powierzchni poddasza.<br /><br /><b>Dodatkowe informacje</b>:<br /><br />– na działce znajduje się budynek gospodarczy – 11,75 m2,<br /><br />– świadectwo energetyczne do wglądu,<br /><br />– budynek jednokondygnacyjny, dach dwuspadowy,<br /><br />– nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,<br /><br />– dom usytuowany przy asfaltowej ulicy,<br /><br />– okna 3 szybowe, duże przeszklenia, ciepłe ramki,<br /><br />– ogrzewanie domu – podłogowe bezobsługowe oraz pompa typu powietrze – powietrze, która ma<br /><br />również funkcję klimatyzacji,<br /><br />– fotowoltaika – w roku 2023 „wyprodukowano” około 10 tyś kwh prądu, zużyto około 3 tyś kwh prądu. (duża nadprodukcja daje bezpieczeństwo kosztowe),<br /><br />– system rekuperacji – z jednej strony zwiększa efektywność ogrzewania, jednocześnie zapewnia czyste i świeże powietrze w domu (brak kurzu).<br /><br />– ogrzewanie domem z możliwością sterowania przez aplikację.<br /><br /><b>TARAS</b>drewniany z 3 stron domu (większość zadaszona – od strony ogrodu), wyprowadzony prąd<br /><br />(można podłączyć zewnętrzne ogrzewanie, klimatyzację, światło, tv, projektor itp.)z zamontowanymi<br /><br />wieczornymi lampkami. Powierzchnia zadaszona obejmuje dużą przestrzeń na część stołową oraz wypoczynkową.<br /><br /><b>DZIAŁKA</b>:<br /><br />– powierzchnia – 1007 m2,<br /><br />– kształt – prostokąt,<br /><br />– ukształtowanie: płaska, lekko pochylona,<br /><br />– zadrzewienie działki: czereśnia, jabłoń, gruszka, wiśnia, akacja różowa,<br /><br />– działka ogrodzona,<br /><br />– obsiana łąką kwietną, z miejscem na ognisko, leżaki, granie w piłkę, hamaki itp.<br /><br />Co istotne w pełni zagospodarowana infrastruktura na działce – parking, elektryka, szopka, studnia na wodę. Koszenie 2x w roku, łąka nie wymaga podlewania i nawożenia, brak konieczności zatrudniania ogrodników.<br /><br />GOLĘCZEWO – bardzo ciekawa historia wzorcowej wsi. Okolica bardzo cicha i spokojna, dużo terenów zielonych. Doskonały węzeł komunikacyjny do Poznania – droga S11, dodatkowo stacja PKP i kolej podmiejska. W najbliższym sąsiedztwie przystanek autobusowy, przedszkole, nowoczesna szkoła, poczta, sklepy.<br /><br />Dom idealnie wpisze się w potrzeby rodziny, która szuka ciszy i spokoju, jednocześnie ceni szybki dojazd do miasta.<br /><br /><b>UWAGA:</b>obligatoryjny zakup działki o powierzchni 976 m2 w cenie 350 000 zł<br /><br />Zapraszam na preznetację.<br /><br /> ...