Stęszew, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15157. Przedstawiam na sprzedaż doskonale wyeksponowaną działkę usługowo- mieszkaniową w Rosnówku – 10 km od Poznania, kierunek zachodni – trasa na Stęszew.<br /><br />Działka płaska, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, w pobliżu linii kolejowej Trzebaw Rosnówko.<br /><br />Powierzchnia działki 1446 m2.<br /><br />Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.<br /><br />Treść planu umożliwia:<br /><br />– możliwe posadowienie na działce budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oraz usługowego oraz gospodarczo-garażowego – wszystkie do 2 kondygnacji (10,5m)<br /><br />– powierzchnię zabudowy do 30%<br /><br />Idealne dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia dzialalności, chcących równiez zamieszkać w pobliżu.<br /><br />Działka jest bardzo dobrze wyeksponowana z trasy przelotowej nr 311 od Stęszewa na Komorniki. Stanowić będzie bardzo dobry punkt reklamowy – widoczny z odległości.<br /><br />Dojazd asfaltowy . W pobliżu zabudowania jednorodzinne i usługowe – restauracja.<br /><br />Media w drodze:<br /><br />– prad<br /><br />– woda<br /><br />– gaz<br /><br />– kanalizacja<br /><br />Działka narożna o wymiarach : front 36m – 71m – 60m.<br /><br />Doskonale skomunikowana:<br /><br />– w odległosci 200 m przystanek PKP stacja Trzebaw Rosnówko,<br /><br />– w odległości 100 m przystanek autobusu PKS,<br /><br />– 250 m przystanku autobusowego do linii podmiejskiej<br /><br />– samochodem 10 min do węzła autostrady a2<br /><br />– 15 min samochodem do Poznania<br /><br />Miejscowość oferuje wszelkie potrzebne punkty – sklep spożywczy, park, przedszkole, boisko, restaurację. Vis a vis działki przejście nad jezioro i atrakcyjne tereny rekreacyjne.<br /><br />Okolica bardzo lubiana pod kątem wycieczek rowerowych.<br /><br />Teren bardzo korzystnie ulokowany – blisko jeziora oraz teren Wielkopolskiego Parku Narodowego, sąsiaduje z wsią Szreniawa, słynną z atrakcyjnego terenu Muzeum Rolnictwa.<br /><br /> ...