Stęszew, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6027. Dom wolnostojący na działce 1231m2, z dużym garażem (2 duże auta + rowery) w bryle budynku<br /><br />WRONCZYNEK, gmina Pobiedziska<br /><br />Mniej niż 1km od jeziora Wronczyńskiego i Stęszewskiego oraz zadbanej Eko-Plaży, gdzie można wypożyczyć kajaki czy rowery wodne albo popływać na SUPie.<br /><br />Nieruchomość znajduje się w kameralnej wiosce pośród lasów, ale są tu pełne media, łącznie ze światłowodem, więc idealne miejsce dla życia np. dla kogoś, kto pracuje zdalnie i ceni zielone sąsiedztwo, a jednocześnie szybkie łącze z cywilizacją.<br /><br />Pełne media – prąd, woda, kanalizacja, gaz, ŚWIATŁOWÓD<br />FOTOWOLTAIKA (o mocy 4,96 kWp na starych zasadach), możliwość założenia pompy ciepła, obecnie dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na wodę<br />Dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest KOMINEK.<br /><br />Na powierzchnię 175,7m2 składa się powierzchnia parteru 137,1m2 i garaż w bryle budynku 38,6m2.<br />Dodatkowo zostało zaadoptowane poddasze – obecnie jest tam przestrzeń do pracy biurowej i zabaw dla dzieci – ogrzewane, widne pomieszczenia, wysokość niespełna 2,4m, powierzchnia ok. 25m2, możliwość uzyskania więcej.<br /><br />NA PARTERZE mamy:<br />– korytarze 7,2m2 + 10,9m2<br />– salon z kominkiem 45,8m2, gdzie mamy zarówno część wypoczynkową z tv i kominkiem, jak i dużą jadalnię<br />– kuchnię 14,3m2<br />– łazienkę z wanną 7,2m2<br />– łazienkę z prysznicem 2,6m2<br />– sypialnię małżeńską 15,1m2<br />– 2 bliźniacze pokoje – dla dzieci / gości / do pracy – 2 x 12,8m2<br />– kotłownię / pomieszczenie gospodarcze 8,4m2<br />– dwustanowiskowy garaż 38,6m2<br /><br />Na podłogach w sypialniach deska dębowa, w korytarzu, kuchni i łazienkach terakota, w łazienkach ogrzewanie podłogowe.<br />W oknach ROLETY ZEWNĘTRZNE.<br /><br />PODDASZE zostało zagospodarowane na dodatkowe pomieszczenia – gabinet do pracy, pokój dziecięcy, gościnny.<br />Co ważne prowadzą tu pełnowymiarowe, drewniane schody.<br /><br />Dom wykańczany dla siebie, z dobrych jakościowo materiałów i solidnie.<br />Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu.<br /><br />Zamontowano ZMIĘKCZACZ WODY, a na kranie w kuchni jest specjalny FILTR umożliwiający picie wody prosto z kranu.<br /><br />Komfortowi życia sprzyja duży ogród z drzewkami owocowymi i zieloną przestrzenią do wypoczynku.<br />Od strony ogrodu jest TARAS z wyjściem z salonu, a od strony ulicy, z wyjściem z jadalni nieco mniejszy drugi TARAS, obecnie królestwo dla przydomowego ogródka.<br /><br />Na podwórku PLAC ZABAW dla dzieci.<br /><br />Umeblowanie i wyposażenie domu, widoczne na zdjęciach nie jest dodatkowo płatne, pozostanie w cenie nieruchomości.<br /><br />Zapraszam do kontaktu i na prezentację!<br /><br /> ...