Środa Wielkopolska, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T8440. Szukasz nieszablonowej nieruchomości w centrum miasta? Inwestycji, która przyniesie spory dochód? Jeśli tak, to ta oferta jest dla Ciebie!<br /><br />Przedstawiamy ofertę sprzedaży 50% udziałów we własności kamienicy położonej w centrum Środy Wielkopolskiej. Istnieje możliwość dokupienia jeszcze 25% (inny właściciel) i przejęcia pozostałych 25%.<br /><br />Obecnie kamienica podzielona jest na 7 niezależnych mieszkań (z własnym węzłem sanitarnym każde) oraz lokal handlowo-usługowy. Powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali to ponad 320 m2!<br /><br />Do tego dochodzi ok. 170 m2 powierzchni w budynkach gospodarczych tzw. oficynach położonych na podwórzu kamienicy.<br /><br />Sprzedający udziały jest obecnie jedynym mieszkańcem nieruchomości.<br /><br />Właściciel rozważy zamianę udziałów (mieszkań) na niewielki dom w okolicy Środy Wielkopolskiej.<br /><br />W bezpośrednim nieruchomości sąsiedztwie znajdują się m.in. liczne sklepy, poczta, banki, apteki, szkoły, markety, restauracje, kawiarnie, kino, przystanek komunikacji miejskiej.<br /><br />Kamienica idealnie nadaje się pod wynajem mieszkań, ale także na działalność handlowo-usługową bądź hotelową.<br /><br />Średnia cena mieszkań w Środzie Wielkopolskiej to ok. 5.500 zł/m2. Wydzielając (w ramach posiadanego udziału) i remontując 3 mieszkania po ok. 50 m2 każde uzyskujemy nieruchomości warte ok. 825.000 zł! Dodatkowo ok. 80 m2 powierzchni użytkowych w oficynach i zysk z najmu 3-4 garaży! Powyższa wycena dotyczy 50% udziałów!<br /><br />Kamienica posadowiona jest na działce o pow. 926 m2, na której znajdują się budynki gospodarcze – dawniej sklepy i lokale użytkowe oraz garaże.<br /><br />Budynek składa się z 3 kondygnacji:<br /><br />PARTER:<br /><br />– lokal usługowo handlowy o pow. ok. 20 m2,<br /><br />– 2 mieszkania o pow. ok. 38 m2 każde,<br /><br />– mieszkanie o pow. ok. 31 m2,<br /><br />– klatka schodowa.<br /><br />I PIĘTRO:<br /><br />– mieszkanie 4-pok. o pow. ok. 72 m2 (ogrzewanie gazowe),<br /><br />– mieszkanie 3-pok. o pow. ok. 57 m.<br /><br />II PIĘTRO (użytkowe poddasze):<br /><br />– 2 mieszkania o pow. ok. 33 m2.<br /><br />PIWNICA: pomieszczenia gospodarcze.<br /><br />Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.<br /><br />Jeśli szukasz opłacalnej nieruchomości, która zapewni wiele możliwości zysku, nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś!<br /><br />Cena: 590.000 zł.<br /><br /> ...