Śrem, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T8687. Przedstawiam Państwu<b>atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego</b>, zlokalizowanego<b>w niedalekiej odległości od Śremu</b>, w miejscowości –<b>Zbęchy</b>.<br /><br />Nieruchomość usytuowana jest na<b>bardzo dużej działce</b>o powierzchni<b>2.200 m2 !!</b><br /><br />Teren w całości<b>ogrodzony, zagospodarowany i zadbany.</b><br /><br />Ogród podzielony na dwie strefy. Wypoczynkową oraz ogrodowo- sadową z licznymi drzewami owocowymi.<br /><br /><b>Duży, pięknie zadaszony taras</b>(nowa drewniana pergola) to idealne miejsce do wypoczynku i na spotkania z przyjaciółmi. Nie brakuje również miejsca na<b>aktywny wypoczynek</b>dla dzieci – plac zabaw oraz boisko do gry w siatkówkę.<br /><br />Na terenie działki znajduje się<b>dodatkowy budynek gospodarczy- garaż</b>wraz z wiatą. To idealne miejsce do majsterkowania, przechowywania narzędzi i mebli ogrodowych czy też rowerów.<br /><br /><b>Rozkład pomieszczeń:</b><br /><br /><b>*parter*</b><br /><br />– wiatrołap<br /><br />– korytarz<br /><br />– pokój<br /><br />– skrytka<br /><br />– kuchnia<br /><br />– salon (37 m2) z wyjściem na taras<br /><br />– WC<br /><br />– garaż<br /><br />– kotłownia z wejściem na bardzo dużą powierzchnię strychową<br /><br /><b>powierzchnia parteru: niecałe 90 m2 (wraz z garażem)</b><br /><br /><b>*piętro*</b><br /><br />– korytarz z wyjściem na strych (wyłaz schodowy)<br /><br />– pokój<br /><br />– pokój<br /><br />– sypialnia z garderobą z wyjściem na duży balkon<br /><br />– łazienka z wanną i z prysznicem z wyjściem na duży balkon<br /><br /><b>powierzchnia piętra: ponad 60 m2 + ok 30 m2 dodatkowej przestrzeni</b><br /><br />Łączna powierzchnia:<b>ponad 180 m2</b><br /><br /><b>Powierzchnia użytkowa: ok 130 m2</b><br /><br /><b>Ogrzewanie: nowa pompa ciepła.</b><br /><br />Woda ogrzewana za pomocą pompy ciepła lub bojlera elektrycznego.<br /><br />Na całości kaloryfery.<b>W łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe</b>.<br /><br /><b>Dom wykończony wysokiej jakości materiałami.</b><br /><br />Na całości okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi.<br /><br />Dom klimatyzowany. Zamontowana instalacja przeciwpożarowa<br /><br />W salonie na podłogach – deska barlinecka. W przedpokoju gres szkliwiony. W pokojach na piętrze- wykładzina dywanowa.<br /><br />Meble kuchenne wykonywane pod zamówienie – na wymiar.<br /><br />Dach pokryty blachodachówką.<br /><br />Elewacja- tynki sylikonowy – położony w 2020 roku.<br /><br />Wejście na poddasze schodami strychowymi. Poddasze z oświetleniem, wykończone płytą gipsową. Na podłodze płyta OSB.<br /><br /><b>Dom murowany metodą trójwarstwową</b>pustak ceramiczny 25 cm , wełna mineralna 14 cm, pustka powietrzna wentylowana 3 cm i kolejny raz pustak ceramiczny 12 cm ( bardzo duży atut i oszczędność przy ogrzewaniu domu).<br /><br /><b>Teren w całości ogrodzony.</b>Brama wjazdowa na posesję oraz garażowa z napędem elektrycznym. Wejście, wjazd do garażu oraz lewa część działki – wyłożone kostką brukową.<br /><br /><b>Dostępne media: woda, prąd (dodatkowo siła), internet, przydomowa oczyszczalnia ścieków.</b><br /><br /><b>Dom położony w spokojnej okolicy – wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.<br /><br /></b><br /><br />Odległość do Śremu 14 km, do Kościana 22 km, do Jerki 4 km, do Krzywinia 9 km, do Leszna 30 km<br /><br /><b>Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.</b><br /><br /> ...