Rokietnica, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12343. <b>Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w Cerekwicy.</b>To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, blisko lasu i jezior. Dogodna lokalizacja, starannie zaprojektowane osiedle, i szybki dojazd do Poznania sprawiają, że to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo, i dostęp do atrakcji rekreacyjnych.<br /><br /><b>W OKOLICY ZNAJDZIESZ:</b><br /><br />– Plaże nad Jeziorami Pamiątkowskim i Kierskim<br /><br />– Nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cerekwicy<br /><br />– Infrastrukturę rekreacyjną: fitness, korty tenisowe, boiska, basen<br /><br />– Sklepy, restauracje, stacje paliwowe<br /><br />– Dogodny dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Tarnowa Podgórnego, Kiekrza<br /><br /><b>Ten dom to połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności, i przyjaznej okolicy. Sprawdź, czy to jest to, czego szukasz!</b><br /><br /><b>INFORMACJA O BUDYNKU:</b><br /><br />Dom wybudowany w 2015 roku z wysokiej jakości materiałów. Ocieplone ściany i dach. Od początku jeden właściciel. Działka 233,00 m². Ogród 73,00 m². Powierzchnia użytkowa domu 90,90 m². Powierzchnia całkowita dużo większa (doliczamy schowek pod schodami, skosy w 2 pokojach, poddasze które nadaje się na pokój / biuro). Kubatura domu 271,90 m3.<br /><br /><b>PARTER</b>: korytarz, WC, salon z aneksem kuchennym, schowek pod schodami<br /><br /><b>PIĘTRO</b>: 3 pokoje i łazienka. W jednej sypialni bezpośredni dostęp do dużej garderoby<br /><br /><b>PODDASZE</b>: Ocieplone, duże i wysokie. Jest możliwość przedłużyć schody i zrobić np. biuro<br /><br /><b>Do samego końca nie była to inwestycja z pomysłem na sprzedaż, więc mamy kilka świetnych elementów, zrobionych w ostatnim czasie: zadaszenie tarasu, wiata pod samochód, kostka brukowa z przodu budynku, brama wjazdowa.</b><br /><br /><b>PARAMETRY TECHNICZNE:</b><br /><br />– Ogród ma system nawodnienia z osobnym licznikiem wody<br /><br />– Wyposażenie kuchni: zmywarka, lodówka, piec, płyta indukcyjna, mikrofala, okap<br /><br />– Schody i parapety w budynku wykonane z wysokiej jakości drewna<br /><br />– Rolety antywłamaniowe w całym budynku<br /><br />– Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i łazience na piętrze<br /><br />– Podłączony prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód Enea<br /><br />– W salonie przygotowana cała instalacja na podłączenie kominka<br /><br /><b>STAN PRAWNY</b><br /><br />Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny<br /><br /><b>PODSUMOWANIE</b><br /><br />– Dom idealnie nadaje się dla młodych osób / rodziny z dziećmi<br /><br />– Świetnie poczują się tutaj osoby, które cenią aktywny tryb życia i spokojną okolicę<br /><br />– Dom jest energooszczędny i ma świetne parametry w świadectwie energetycznym<br /><br />– Bardzo zadbany i<b>doinwestowany</b>nie tylko w środku ale i na zewnątrz (taras 11 tys., wiata 20 tys., kostka 15 tys., brama wjazdowa 10 tys., ogród wraz z nasadzeniem 35 tys.)<br /><br />– Bardzo dobra komunikacja z Rokietnicą, Poznaniem, S11, 92, A2<br /><br />– Posiadam więcej zdjęć domu, które na życzenie mogę wysłać<br /><br /> ...