Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T16801. Zapraszamy do zakupu wyjątkowej posiadłości położonej w malowniczej miejscowości Gerano, zaledwie 15 minut drogi od Tivoli i 30 minut od Rzymu.<br /><br />Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 4000 m², w spokojnej, górskiej okolicy na wysokości 600 m n.p.m. Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów, takich jak płytki, kamień naturalny, kuta stal, dachówka portugalska, drewno kasztanowe oraz okna mahoniowe.<br /><br /><b>Wyposażenie i udogodnienia:</b><br /><br />Autonomiczne ogrzewanie podłogowe i na kaloryfery, gazowe oraz kominkowe z płaszczem wodnym (300 l zbiornik wody użytkowej, zasilany kolektorem słonecznym).<br /><br />Całkowicie ogrodzona działka z systemem nawadniania i zbiornikiem na wodę deszczową (około 64 tys. litrów).<br /><br />Liczne drzewa owocowe i krzewy, w tym gaj oliwny.<br /><br /><b>Układ domu:</b><br />Parter:<br /><br />Obszerny salon z aneksem kuchennym<br /><br />Sypialnia<br /><br />Sypialnia z kominkiem i wyjściem na werandę<br /><br />Łazienka<br /><br />Przedpokój<br /><br />Piętro:<br /><br />Duża sypialnia z wyjściem na balkon<br /><br />Taras zabezpieczony roletami antywłamaniowymi<br /><br />Łazienka<br /><br /><b>Dodatkowe budynki:</b><br /><br />Oddzielny, niezależny domek (28 m²) z salonem, aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem. Domek jest po generalnym remoncie, idealny dla gości lub pomocy domowej. Zewnętrzna fasada obłożona kamieniem naturalnym.<br /><br />Garaż (64 m²) na trzy samochody.<br /><br />Magazyn (15 m²).<br /><br /><b>Udogodnienia w pobliżu:</b><br /><br />Przedszkole, szkoła podstawowa, średnia<br /><br />Poczta, bank<br /><br />Liczne ryneczki<br /><br /><b>Dodatkowe atrakcje:</b><br /><br />Możliwość budowy zewnętrznego basenu kąpielowego na przestronnej działce.<br /><br />Bliskość wód termalnych, lasów i terenów spacerowych.<br /><br />Wspaniała jakość powietrza.<br /><br />Park Narodowy Monti Simbruini z ośrodkami narciarskimi.<br /><br />Dolina Valle dell’Aniene, oferująca liczne aktywności sportowe przez cały rok.<br /><br />Niewielka odległość od Rzymu, zabytki, Morze Śródziemne oraz wyśmienita kuchnia włoska.<br /><br />Zapraszamy do kontaktu i prezentacji posiadłości. Osobom, które zdecydują się na zakup, zwracamy koszty przelotu oraz dwóch noclegów.<br /><br /> ... <br />Etalon Estate Group<br />ul. Krysiewicza 9, Poznań<br /> ...  /><br />236630