Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T17814. <b>Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 536 m² w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Poznania</b><br /><br />Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 536 m², położoną w malowniczej okolicy, otoczoną jeziorami i lasami. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój natury z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu.<br /><br /><b>Kluczowe informacje:</b><br /><br />Powierzchnia działki: 536 m²<br /><br />Teren: płaski, nieogrodzony, z dostępem do drogi asfaltowej przez drogę gruntową<br /><br /><b>Warunki zabudowy:</b><br /><br />Maksymalna powierzchnia zabudowy: 120 m²<br /><br />Udział terenu biologicznie czynnego: 70% powierzchni działki<br /><br />Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 10 m<br /><br />Wysokość do gzymsu: 4 m<br /><br />Dach: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 20-40°<br /><br />Całkowita wysokość budynku: 6 m<br /><br /><b>Media i infrastruktura:</b><br />Działka posiada zapewnienie zasilania w energię elektryczną przez Enea Operator oraz możliwość przyłączenia do sieci energetycznej.<br /><br /><b>Lokalizacja i dojazd:</b><br /><br />Centrum Poznania: zaledwie 31 km (ok. 30 minut) drogą ekspresową S5<br /><br />Najbliższy węzeł trasy S5: 6,6 km (ok. 6 minut)<br /><br />Działka jest doskonałym wyborem dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków życia w pobliżu dużego miasta. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.<br /><br /><b>Karol Będkowski</b><br /><b> ... </b><br /><b>ul. Krysiewicza 9/9 Poznań</b><br /><b>Etalon Estate Group</b><br /><b> ... ><br /><br />662406