Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T16185. Zabieram Państwa na wycieczkę do Zaniemyśla położonego tuż obok Kórnika (powiat poznański, woj.wielkopolskie).<br /><br /><b>Kameralne osiedle kilku domków położone jest w sercu lasu tuż obok Jeziora Raczyńskiego.</b><br /><br />Dom, który jest przedmiotem sprzedaży ma<b>powierzchnię użytkową 86,64 m2 i przynależy do niego ogródek o powierzchni ok 150 m2.</b><br /><br /><b>Nieruchomość położona jest na cichej ulicy ze ścianą lasu, ale dochodzącą do centrum miasteczka.</b><br /><br />Na dwóch poziomach mieszczą się :<br /><br />PARTER – komunikacja, pokój 1/biuro, salon z aneksem kuchennym, łazienka 1, wyjście na taras i ogród<br /><br />PIĘTRO – klatka schodowa, pokój 2 i 3, łazienka 2<br /><br /><b>Wnętrze bardzo klimatyczne, utrzymane w „starym stylu” z wiekowymi meblami, mnóstwem roślin i wyjątkowych dodatków.</b>Wygodne, duże kanapy zachęcają do leniwego odpoczynku.<b>Zimą kominek w salonie daje ciepłą atmosferę i umila zimowe wieczory gromadząc wokół rodzinę.</b><br /><br />Na parterze z salonu wychodzimy na taras wyłożony kostką i następnie ogródek.<br /><br />Ogród zadbany, choć niewielki z nasadzeniem drzewek i krzewów, oraz praktycznym domkiem narzędziowym. Wróćmy jednak do wnętrza.<br /><br />Aneks kuchenny to jasna zabudowa z pełnym sprzętem agd oraz sporą ilością szafek do przechowywania oraz drewniany stół z krzesłami.<br /><br /><b>Na parterze znajduje się jedna z trzech sypialni</b>(lub też pokój do pracy) oraz jedna z dwóch łazienek (z prysznicem), co niewątpliwie jest zaletą w przypadku np. kilkuosobowej rodziny.<br /><br /><b>Na piętrze kolejne dwie sypialnie</b>ze skosami i pięknymi oknami połaciowymi. Jest też druga łazienka, w której znajdziemy wannę oraz pralkę z suszarką.<br /><br /><b>Nieruchomość zadbana, ładnie utrzymana i na bieżąco konserwowana</b>. W oknach znajdują się rolety. Przed domem miejsce na 2 auta ( jedno przypisane do nieruchomości).<br /><br /><b>Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, gdzie sąsiedztwo stanowi pozostałe 5 domów.</b><br /><br />Nieruchomość monitorowana, strzeżona. Ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny) oraz kominek z płaszczem wodnym.<br /><br />Stan prawny – pełna własność z KW. W księdze wieczystej nieruchomość ujęta jako lokal mieszkalny, natomiast wizualnie i użytkowo jest to samodzielny dom wolnostojący.<br /><br />Media: prąd, woda, gaz, kanaliza, internet<br /><br /><b>Dla kogo ? Dom idealny dla rodziny 2+1, 2+2, jako dom wakacyjny/letni ub inwestycja pod wynajem.</b><br /><br />Odległości :<br /><br />– Kórnik – 10 min<br /><br />– Poznań – 35 min<br /><br />– Śrem – 15 min<br /><br /><b>Dobry dojazd do trasy S11 – 15 minut. Tym samym dojazd do Poznania trasą szybkiego ruchu to 30-40 minut.</b>W miasteczku jest też świetna komunikacja publiczna łącząca Zaniemyśl z Kórnikiem i Poznaniem oraz Środą Wielkopolską (autobusy co godzinę).<br /><br />W pobliżu nieruchomości dwa przedszkola oraz szkoła podstawowa. W samym Zaniemyślu sklepy spożywcze, market Biedronka, piekarnia, punkty usługowe, apteki.<br /><br />Słowem – wszystko, czego potrzebujesz do życia !<br /><br /><b>Sama nieruchomość położona tuż przy jeziorze z widokiem na las, w otoczeniu starych sosen.</b><br /><br />Raj dla oczu !<br /><br /><b>Zaniemyśl z Jeziorem Raczyńskim oraz wyspą Edwarda oraz pięknymi terenami leśnymi z pewnością zachwyci miłośnika natury chcącego uciec od zgiełku dużego miasta.</b><br /><br />W pobliskim Kórniku- piękne tereny spacerowe, promenada, dom Wisławy Szymborskiej, Zamek kórnicki, centrum rekreacji Oaza, markety Lidl, Netto oraz Biedronka, targowisko miejskie, liceum ogólnokształcące i wiele innych atrakcji.<br /><br />Okolice Zaniemyśla i Kórnika to mnogość jezior, lasy, sady i łąki. Raj dla miłośników wycieczek pieszych i rowerowych oraz wędkarzy i grzybiarzy.<br /><br /><b>Przyjedź i zobacz! Zapraszam na prezentację tej świetnej nieruchomości !</b><br /><br /> ...