Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T16162. Dziś mam przyjemność zaoferować na sprzedaż duży, przestronny dom z ogrodem, z<b>potencjałem inwestycyjnym</b>ale również dla<b>dużej rodziny</b>. To połówka bliźniaka posadowiona na działce 0,0316 ha na Woli, przy ulicy Dąbrowskiego 297.<br /><br />Dom to<b>parter i 2 piętra, łącznie 246 m2</b>, na których znajduje się<b>6 dużych pokoi</b>oraz<b>3 łazienki, salon połączony z kuchnią oraz przyziemie</b>(ocieplone i odizolowane), w którym urządzone jest<b>mieszkanie 2 pokojowe z osobnym wejściem</b>. Ze względu na lokalizację wszystkie pokoje i mieszkanie są z<b>powodzeniem i bez problemów wynajmowane</b>.<br /><br />Na 1 piętrze znajduje się ogromny<b>30 m2 taras</b>z widokiem na ogród i drzewa, wyłożony deską kompozytową, w przyziemiu natomiast kotłownia, pralnia i 2 pomieszczenia przeznaczone na schowki.<br /><br /><b>3 lata temu</b>cały budynek przeszedł<b>generalny remont</b>– zrobione od nowa łazienki, kuchnia, położone<b>nowe podłogi, wygładzone i pomalowane ściany</b>,<b>nowy piec gazowy z zasobnikiem oraz instalacje</b>, w mieszkaniu jest również założony<b>światłowód</b>.<br /><br />Obecne opłaty i koszty zamykają się w kwocie 2500zł. miesięcznie, natomiast każdy z pokoi wynajmowany jest w granicach od 900 zł. do 1300 zł. za 2 osoby, plus mieszkanie w przyziemiu za 2500 zł. co daje duży co miesięczny pasywny przychód.<br /><br /><b>Przystanek autobusowy mamy tuż przed domem</b>, stąd możemy<b>w 5 minut dojechać na pętlę Ogrody</b>gdzie znajdziemy tramwaje w każdy zakątek Poznania. W pobliżu również centrum handlowe Spar, apteka, poczta, 10 minut spacerem do jeziora Rusałka i pobliskiego lasu.<br /><br />Zapraszam do obejrzenia tej urokliwej nieruchomości.<br /><br /> ...