Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T16182. Zapraszam do zapoznania się z ofertą parterowego domu wolnostojącego, o powierzchni 93,5 m² znajdującego się w Kobylnikach nieopodal Grodziska Wlkp.<br /><br />Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia blisko natury, ta oferta jest dla Ciebie.<br /><br />L O K A L I Z A C J A<br /><br />Kobyliniki to sypialnia Grodziska Wielkopolskiego. Miejsce zapewniające spokój na co dzień z jednoczesnym dostępem do możliwości, jakie daje pobliskie miasto. Od Grodziska oferowaną nieruchomość dzieli zaledwie 7 min (3 km) jazdy samochodem.<br /><br />W odległości 2 km kompleksy handlowo usługowe:<br /><br />2,0 km Lidl, Dino, media Expert, Mrówka, Pepco, paczkomat, sklepy spożywcze, restauracje, apteki, banki<br /><br />3,0 km Dworca PKP (niecała godzina drogi do Poznania, bilet około 20 zł)<br /><br />3,5 km Szpital S.P.Z.O.Z. w Grodzisku Wlkp.<br /><br />Szkoły:<br /><br />• 3,0 km Chatka Puchatka Przedszkole Publiczne w Grodzisku Wielkopolskim<br /><br />• 1,3 km Szkoła Podstawowa nr 4 im. kpt. Józefa Rejdycha w Grodzisku Wielkopolskim<br /><br />• 3,6 km Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego w Grodzisku Wielkopolskim<br /><br />Dla osób ceniących aktywność:<br /><br />• 3,3 km Grodziska Hala Sportowa<br /><br />• 3,8 km Grodziskie Centrum Sportu<br /><br />• 4,0 km kompleks sportowy Stadion Respect Energy (Warta Poznań)<br /><br />K O M U N I K A C J A<br /><br />Dobra infrastruktura komunikacyjna to kolejny atut. Miejscowość dzieli zaledwie 26 km od drogi ekspresowej S11.<br /><br />Większe aglomeracje:<br /><br />3 km Grodzisk Wielkopolski (około 7 min)<br /><br />21 km Nowy Tomyśl (około 25 min)<br /><br />26 km Stęszew (około 29 min)<br /><br />28 km Wolsztyn (około 30 km)<br /><br />32 km Kościan (około 37 min)<br /><br />43 km Poznań (około 45 min)<br /><br />N I E R U C H O M O Ś Ć<br /><br />Dom o powierzchni 94,5 m2, posiada 4 pokoje, kuchnię, łazienkę, kotłownię<br /><br />Działka przynależna do lokalu ma powierzchnię 721m2, nr działki 291/6.<br /><br />U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń<br /><br />Kuchnia 9,50 m²<br /><br />Pokój dzienny 27,20 m²<br /><br />Pokój 10,90 m²<br /><br />Pokój 12,30 m²<br /><br />Pokój 12 m²<br /><br />Łazienka 6,40 m²<br /><br />Korytarz 5,40 m²<br /><br />Kotłownia 4,10 m²<br /><br />Wiatrołap 5,70 m²<br /><br />D A N E T E C H N I C Z N E<br /><br />Ściany zewnętrzne budynku pustak ceramiczny 24 cm firmy WIENERBERGER.<br /><br />Ściany działowe 12 cm SOLBET.<br /><br />Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.<br /><br />Budynek ocieplony styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy kolor biały.<br /><br />Sufit podwieszany płyta gipsowo-kartonowa, bez szpachlowania między płytami.<br /><br />Ocieplenie sufitu podwieszanego piana PUR.<br /><br />Wyłaz opuszczany na poddasze, ocieplony.<br /><br />Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów.<br /><br />Dachówka betonowa firmy brass teviva kolor szary kryształ.<br /><br />Podbitka zewnętrzna wykonana z boazerii, pomalowana lakierobejcą zewnętrzną, rynny stalowe.<br /><br />Doprowadzone wszystkie media prąd, woda, szambo 8m3.<br /><br />Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.<br /><br />Okna 3 szybowe wewnątrz białe, zewnątrz najprawdopodobniej kolor winchester lub złoty dąb.<br /><br />Chodnik, schody do domu taras oraz podjazd wykonane z kostki brukowej.<br /><br />Teren ogrodzony panelem z podmurówką.<br /><br />Brama skrzydłowa.<br /><br />DODATKOWO:<br /><br />Rozbudowana instalacja elektryczna między innymi: przygotowana pod alarm, monitoring, napęd bramy, wideodomofon, fotowoltaikę, oświetlenie zewnętrzne centralne sterowanie roletami jednym przyciskiem opuszczamy wszystkie rolet wychodząc z domu<br /><br />Montaż włączników, gniazd w całym domu oraz montaż lampy na elewacji frontowej budynku<br /><br />Rozbudowana instalacja wodna dodanie kranu na elewacji budynku do ogrodu oraz wypuszczenie rury pod przyszłe nawodnienie<br /><br />Rozprowadzona instalacja, dla pompy ciepła typu woda powietrze na całości ogrzewanie podłogowe plus dodatkowy grzejnik w łazience.<br /><br />Odbiór lipiec 2024.<br /><br /> ...