Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T14603. <b>Unikalna Okazja! Dom z ogromnym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji w Kostrzynie.</b><br /><br />Z przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną nieruchomość z ogromnym potencjałem, usytuowaną w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na nowopowstałym osiedlu w Kostrzynie. Ten dom oferuje niezwykłą możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań na różnych poziomach, z osobnymi wejściami.<br /><br />Powierzchnia użytkowa domu sięga prawie 220 m2, dodatkowo przynależy duża piwnica o powierzchni 57 m2. Dom dysponuje osobnym pomieszczeniem gospodarczym, wolnostojącym garażem oraz miejscami postojowymi dla trzech samochodów. Nieruchomość ta oferuje przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb i marzeń..<br /><br />Kostrzyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z około 10 tysiącami mieszkańców, zapewniająca pełną infrastrukturę. Zaledwie 10 minut samochodem dzieli ten dom od Swarzędza, a 15 minut od Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się dworzec PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, usługi oraz przychodnie.<br /><br />Przestronny parter domu ok. 114 m2 to cztery pokoje z dwoma kuchniami, osobna łazienka, WC, pralnia, korytarze oraz przedsionek. Układ pomieszczeń daje możliwość dodatkowego podziału na kawalerkę i mieszkanie z trzema pokojami, każde z osobnymi wejściami. Na dużym poddaszu użytkowym (około 105 m2) znajduje się pięć pokoi, kuchnia, osobna łazienka i WC. Część nieruchomości jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część czeka na Twoją własną aranżację.<br /><br />UKŁAD<br /><br />Parter<br /><br />– przedsionek 2,13 m2<br /><br />– pralnia 3,19 m2<br /><br />– korytarz 3,85 m2<br /><br />– schowek 1,81 m2<br /><br />– kuchnia 12,04 m2<br /><br />– pokój 19,91 m2<br /><br />– pokój 13,32 m2<br /><br />– korytarz 7,32 m2<br /><br />– pokój 10,93 m2<br /><br />– łazienka 3,48 m2<br /><br />– WC 1,04 m2<br /><br />– pokój 19,96 m2<br /><br />– kuchnia 7,61 m2<br /><br />– przedsionek 3,59 m2<br /><br />– schody 2,77 m2<br /><br />Poddasze<br /><br />– korytarz 6,28 m2<br /><br />– pokój 10,36 (12,50) m2<br /><br />– pokój 11,50 (13,28) m2<br /><br />– pokój 14,08 m2<br /><br />– korytarz 4,64 m2<br /><br />– pokój 11,98 (13,96) m2<br /><br />– łazienka 6,77 m2<br /><br />– WC 1,23 m2<br /><br />– kuchnia 9,51 m2<br /><br />– pokój 24,42 (26,52) m2<br /><br />– część niezagospodarowana 4,08 m2<br /><br />ATUTY<br /><br />– ogromny potencjał<br /><br />– bardzo atrakcyjna lokalizacja<br /><br />– dom parterowy z poddaszem użytkowym<br /><br />– spora przestrzeń i wiele możliwości podziału<br /><br />– duża piwnica<br /><br />– osobne pomieszczenie gospodarcze<br /><br />– garaż wolnostojący<br /><br />– dodatkowe miejsca parkingowe<br /><br />OPŁATY<br /><br />– energia<br /><br />– woda<br /><br />– gaz<br /><br />– podatek od nieruchomości<br /><br />CENA<br /><br />900 000 PLN<br /><br />Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.<br /><br />Zapraszam na prezentację!<br /><br /> ...