Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13978. Zostań pierwszym najemcą prestiżowej powierzchni biurowej w kameralnej kamienicy przy ul. Góra Przemysła w Poznaniu (tuż przy Starym Rynku).<br /><br /><b>Atuty tej wyjątkowej nieruchomości:</b><br /><br />1. Bardzo wysoki standard wykończenia lokalu.<br /><br />2. Stylowe wnętrza lokalu -zaprojektowane przez pracownię Wierszyłłowski & Projektanci.<br /><br />3. Urządzone wnętrza spójnie łączące historię z nowoczesnością.<br /><br />4. Wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i komfortu.<br /><br />5. Kameralny budynek (w budynku tylko 2 lokale).<br /><br />6. Lokalizacja: ścisłe centrum miasta, tuż przy Starym Rynku i Zamku Królewskim, a jednocześnie przy zacisznej uliczce.<br /><br /><b>Informacje o lokalu:</b><br /><br />Ten komfortowo wykończony lokal o powierzchni 100 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze zrewitalizowanej kamienicy. Ekspozycja okien lokalu w części na Zamek Królewski i Ratusz. W tej przestrzeni zaplanowano 7 stanowisk pracy.<br /><br /><b>Układ pomieszczeń:</b><br /><br />– gabinet nr 1 (31m2) z prywatną łazienką z prysznicem,<br /><br />-sekretariat/recepcja i łazienka (21m2)<br /><br />-pokój pracowników (21m2) -4 stanowiska pracy<br /><br />-gabinet nr 2 (11m2)<br /><br />-pomieszczenie z aneksem kuchennym (ok. 8m2)<br /><br />– schowek (archiwum)<br /><br /><b>Standard wykończenia lokalu:</b><br /><br />-lokal zaprojektowany w stylu eklektycznym,<b>wyposażony w najwyższej jakości meble</b>, gdzie tradycja umiejętnie łączy się z nowoczesną zabudową,<br /><br />-odrestaurowane, stylizowane drzwi wejściowe do lokalu,<br /><br />– stylizowane okna drewniane,<br /><br />-na podłodze parkiet dębowy,<br /><br />-odrestaurowane sztukaterie i rozety na suficie,<br /><br />-odtworzone piece kaflowe,<br /><br />-w łazienkach: umywalka, sedes i wysokiej jakości armatura,<br /><br />-aneks kuchenny wyposażony w meble, ekspres do kawy, mikrofalówkę, płytę elektryczną, lodówkę, stolik i dwa siedziska.<br /><br />-naturalne materiały,<br /><br />-stylizowane grzejniki,<br /><br />-na oknach zamontowane wewnętrzne okiennice,<br /><br />– nowe instalacje: wod-kan., CO (indywidualne ogrzewanie gazowe), elektryczna, domofon, światłowód<br /><br />Lokal idealnie nadaje się na: kancelarię prawną, biuro consultingowe lub poselskie, siedzibę fundacji, konsulat honorowy.<br /><br /><b>Budynek:</b><br /><br />Kamienica została wybudowana na przełomie XIX i XX w stylu eklektycznym. Po remoncie kamienica odzyskała swój dawny blask. Remont prowadzony był z zachowaniem szczególnej staranności o walory historyczne i ponadczasowość budynku. Do lokalu prowadzi reprezentacyjna i dyskretna klatka schodowa.<br /><br /><b>Opłaty:</b><br /><br />1. Czynsz najmu 11 000zł/m-c<br /><br />2. Czynsz administracyjny ok. 530zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci),<br /><br />3. Energia elektryczna i gaz wg zużycia<br /><br />4. Internet we własnym zakresie<br /><br />5. Kaucja<br /><br />6. Wymagane OC najemcy<br /><br /><b>Lokalizacja:</b><br /><br />Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta tuż przy Starym Rynku i Zamku Królewskim, przy zacisznej uliczce. Przystanek tramwajowy położony jest w odległości 2 min spacerem. Parking podziemny znajduje się na pl. Wolności w odległości ok. 250m2.<br /><br />Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego<br /><br /> ...