Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13594. Polecam ofertę mieszkania inwestycyjnego położonego w<b>Poznaniu</b>, na Głównej – ulica<b>Aleksandra Studniarskiego 4</b>.<br /><br />Nieruchomość o pow. 52,20 m2 podzielona na<b>dwie kawalerki,</b>z których każda posiada własny balkon.<br /><br />Do lokalu przynależą<b>miejsca postojowe</b>w hali garażowej, które stanowią<b>dodatkowy przychód</b>przy dalszym wynajmie!<br /><br />Sprzedawane w standardzie<b>deweloperskim</b>, co umożliwi wykończenie<b>zgodnie z własnymi oczekiwaniami</b>!<br /><br /><b>Funkcjonalny układ</b>, który umożliwia zrobienie<b>dwu-</b>lub<b>trzypokojowego mieszkania!</b><br /><br />Budynek w<b>dobrym punkcie komunikacyjnym</b>, co pozwala dotrzeć autobusem na<b>Rondo Śródka w 6 minut</b>lub pociągiem na<b>Dworzec Główny w 7 minut</b>.<br /><br /><b>Opis lokalu</b><br /><br />Mieszkanie obecnie składa się dwóch kawalerek.<br /><br />Pierwszej o pow. ok. 26,9 m2:<br /><br />• salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon – 22,6 m2;<br /><br />• łazienki – ok. 4,3 m2.<br /><br />Drugiej o pow. ok. 23,6 m2:<br /><br />• salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon – 16,9 m2;<br /><br />• garderoby – ok. 1.6 m2;<br /><br />• łazienki – ok. 5,1 m2.<br /><br />Do lokalu przynależy:<br /><br />• balkon – ok. 5,9 m2;<br /><br />• balkon – ok. 9 m2;<br /><br />• jedno lub dwa miejsce postojowe podziemne o szerokości aż 3,5 m2 (zakup co najmniej jednego obligatoryjny).<br /><br />Układ mieszkania: dwie kawalerki z aneksem kuchennym.<br /><br />Piętro: 5 w niskim (5-piętrowym) bloku z windą.<br /><br />Ogrzewanie: centralne.<br /><br />Wystawa okien: południowa.<br /><br />Obydwie kawalerki mają możliwość wygospodarowania miejsca na pojemne szafy w zabudowie – w korytarzu (pierwsza) lub garderobie (druga).<br /><br />Standard wykończenia deweloperski:<br /><br />• podłogi – posadzka jastrychowa;<br /><br />• ściany – tynk gipsowy;<br /><br />• okna – nowe PCV;<br /><br />• łazienka – do wykończenia.<br /><br />Przekazanie kluczy jeszcze w tym kwartale!<br /><br />Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z rowerownią.<br /><br /><b>Opis lokalizacji</b><br /><br />W bliskiej odległości znajdziemy:<br /><br />• przedszkole – 450 m;<br /><br />• szkoła podstawowa – 600 m;<br /><br />• Wyższa Szkoła Hotelarstwa i Gastronomii – 800 m;<br /><br />• Termy Maltańskie – 2.3 km;<br /><br />• Fabryka Formy Serbska – 3 km;<br /><br />• apteka – 240 m;<br /><br />• apteka – 300 m;<br /><br />• sklep spożywczy – 180 m;<br /><br />• targowisko – m;<br /><br />• plac zabaw – 800 m;<br /><br />• Park ks. Tadeusza Kirschke – 550 m;<br /><br />• Wartostrada i tereny nadwarciańskie – 1.3 km.<br /><br /><b>Komunikacja</b><br /><br />• linie autobusowe: 173, 185, 312, 320, 321, 323, 341, 342 i 412 oraz nocne: 227 przystanek Główna w odległości 250 m – tylko 6 minut na Rondo Śródka;<br /><br />• przystanek kolejowy Poznań Wschód w odległości 450 m – zaledwie 7 minut na Poznań Główny.<br /><br /><b>Forma własności<br /><br /></b>cesja umowy deweloperskiej lub sprzedaż po umowie przenoszącej własność<br /><br /><b>Cena za całość<br /><br /></b>522 000 zł + jedno lub dwa miejsca postojowe dostosowane do niepełnosprawnych (zakup co najmniej jednego obligatoryjny, po 40 000 zł)<br /><br /><b>Serdecznie zapraszam na prezentację!</b><br /><br /> ...