Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13771. Przedmiotem wynajmu jest bardzo wyjątkowa<b>przedwojenna willa miejska</b>na położona na poznańskiej Wildzie. To miejsce to azyl, pozwalający odpocząć od pracy i obowiązków dnia codziennego, ale wystarczą tylko 3 minuty, żeby przejść pieszo na przystanek tramwajowy i szybko dostać się w dowolną część Poznania. Mieszkańcy są odcięci od zgiełku miasta, przez szczelną barierę zieleni.<br /><br />Willa w trakcie renowacji otrzymała wszystkie nowoczesne udogodnienia i instalacje, ale nie zatraciła przy tym swojego charakteru, który podkreślają elementy, takie jak oryginalny wspaniale utrzymany parkiet, drewnienie schody, fantastycznie doświetlony wykusz i detale architektoniczne tworzące tak niepowtarzalną bryłę domu.<br /><br /><b>BUDYNEK:</b>Powierzchnia domu to ok. 140m2 na którą składają się:<br /><br />PARTER: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka z prysznicem, przestronny przedpokój. Z korytarza na parterze prowadzi wyjście do kameralnego ogrodu położonego na tyłach domu.<br /><br />PIĘTRO: sypialnia, pracownia, łazienka z wanną i prysznicem.<br /><br />Wyposażenie: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka). Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony. Dodatkową powierzchnię nieruchomości stanowi piwnica z kotłownią i pralnią oraz poddasze, które może być dodatkowy miejscem do przechowywania.<br /><br /><b>MEDIA:</b>prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepła woda – kocioł gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w piwnicy.<br /><br />DZIAŁKA ma powierzchnię ok. 600 m2, zagospodarowana zielenią. Na terenie posesji znajduje się miejsce postojowe z automatycznie otwieraną bramą.<br /><br /><b>LOKALIZACJA:</b>Nieruchomość położona na spokojnej ulicy domów jednorodzinnych. Dojazd autem do centrum zajmuje tylko 6 minut. Najbliższy przystanek tramwajowy jest w odległości 3 minut pieszo. Trudno wyobrazić sobie bardziej dogodną lokalizację<br /><br /><b>WARUNKI NAJMU:</b><br /><br />1. Czynsz najmu: 14 000zł/m-c plus opłaty za media (prąd, woda, gaz, CO) ok. 2000zł/m-c<br /><br />2. Kaucja 20 000zł<br /><br />3. Wymagane ubezpieczenie OC najemcy<br /><br />4. Umowa najmu okazjonalnego w przypadku osób fizycznych.<br /><br />Powyższe danej mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.<br /><br /> ...