Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T13076. Na sprzedaż przestronne piętro w budynku wielorodzinnym przebudowane na trzy mieszkania, wykończone i umeblowane. Poznań, dzielnica Naramowice, przy ulicy Koprowej 22.<br /><br />Mieszkania zlokalizowane na ostatnim piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2007 roku, znajdującego się w sercu zielonej i spokojnej dzielnicy miasta. Ta prestiżowa lokalizacja oferuje nie tylko ucieczkę od miejskiego zgiełku, ale również bezpośredni dostęp do otaczającej natury, tworząc idealne warunki do życia.<br /><br /><b>Charakterystyka Nieruchomości:</b><br /><br />Powierzchnia całkowita: 136,51 m², z uwzględnieniem skosów całkowita powierzchnia podłogi to 205 m².<br /><br />Nieruchomość podzielona na trzy mieszkania, każde w dobrym stanie technicznym.<br /><br />Mieszkania są obecnie wynajmowane na długi okres z opcją wypowiedzenia umów.<br /><br />Lokalizacja na ostatnim piętrze zapewnia piękne widoki i poczucie prywatności.<br /><br /><b>Zalety Lokalizacji:</b><br /><br />Idealne połączenie bliskości z naturą i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.<br /><br />W pobliżu znajdują się place zabaw, przedszkola, prywatne przedszkole, oddział Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, rezerwat przyrody Morasko, sklepy Chata Polska i Biedronka, Żabka, poczta oraz sklep mięsny Zygula.<br /><br />Dogodny dostęp do centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych.<br /><br /><b>Dodatkowe Atuty:</b><br /><br />W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe i garaż o powierzchni około 18 m².<br /><br />Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z ogrzewaniem i kanalizacją, adaptowane na cele mieszkalne lub komercyjne, co zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości.<br /><br /><b>Potencjał Inwestycyjny:<br /></b><br />Prezentowana nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, którzy szukają stabilnego źródła dochodu z wynajmu oraz potencjału zwiększenia wartości w przyszłości. Atrakcyjność lokalizacji, wysoka jakość mieszkań, dodatkowe przestrzenie oraz elastyczne warunki wynajmu sprawiają, że oferta ta jest szczególnie atrakcyjna. Nieruchomość generuje stabilny dochód z najmu ok 8% rocznie.<br /><br />Nie przegap szansy na inwestycję w cenną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację, skontaktuj się z nami.<br /><br />————————————————————————————————————————————-<br />Продаётся просторный этаж в многоквартирном доме, адаптированный под три отдельные квартиры, полностью отделанные и меблированные. Адрес: г. Познань, район Нарамовице, ул. Копрова, д. 22.<br /><br />Расположенные на последнем этаже четырёхэтажного здания, построенного в 2007 году, квартиры находятся в самом сердце зелёного и тихого района города. Это престижное место предлагает не только уединение от городского шума, но и непосредственный доступ к природе, создавая идеальные условия для комфортной жизни.<br /><br />Характеристики недвижимости:<br />Общая площадь: 136,51 м², учитывая скосы в нескольких помещениях, полная площадь полов составляет 205 м².<br />Недвижимость разделена на три квартиры, каждая в хорошем состоянии.<br />В настоящий момент квартиры сданы в долгосрочную аренду с возможностью досрочного расторжения договоров.<br />Расположение на последнем этаже обеспечивает великолепные виды и чувство приватности.<br />Преимущества местоположения:<br /><br />Идеальное сочетание близости к природе и развитой городской инфраструктуры.<br />В шаговой доступности детские площадки, детские сады, филиал Университета Адама Мицкевича, природный резерват Мораско, а также магазины Chata Polska и Biedronka, Жабка, почта и мясной магазин Zygula.<br />Удобный доступ к центру города благодаря близости автобусных остановок.<br />Дополнительные преимущества:<br />В стоимость входят два парковочных места и гараж площадью около 18 м².<br />Имеется отдельное хозяйственное помещение с отоплением и канализацией, которое может быть адаптировано под жилое или коммерческое использование, что увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.<br />Инвестиционный потенциал:<br /><br />Эта недвижимость является уникальной возможностью для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды и потенциал для увеличения стоимости в будущем. Привлекательность местоположения, высокое качество квартир, дополнительные пространства и гибкие условия аренды делают это предложение особенно привлекательным. Недвижимость генерирует стабильный доход около 8% годовых.<br /><br />Не упустите возможность инвестировать в ценную недвижимость в одном из наиболее востребованных районов Познани. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.<br /><br /> ... <br />Natalia Zaitseva<br />Etalon Estate Group<br /><br />423543