Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12918. Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną pod zabudowę usługową położoną w Poznaniu w obrębie Krzesiny.<br /><br /><b>:: Charakterystyka</b><br /><br />Obszar charakteryzuje się dużym potencjałem i wartością inwestycyjną.<br /><br />Działka znajduje się tuż przy węźle Krzesiny, ul. Bolesława Krzywoustego, w południowo-zachodniej części Poznania, blisko S11 i A2.<br /><br />Teren jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego – UCHWAŁA NR LXIV/1181/VIII/2022 (oznaczenie w planie 2U), umożliwiającym budowę zabudowy usługowej.<br /><br />Sąsiedztwo działki to również tereny zabudowy usługowej oraz usługowo-mieszkaniowej.<br /><br /><b>:: Powierzchnia zabudowy i powierzchnia biologicznie czynna:</b><br /><br />maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%<br /><br />minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%<br /><br /><b>:: Wysokość zabudowy:</b><br /><br />nie wyżej niż 16 m<br /><br /><b>:: Geometria dachów</b><br /><br />dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 25°<br /><br /><b>:: Szerokość działki z frontu::</b><br /><br />68 m<br /><br /><b>:: Powierzchnia działki</b><br /><br />7520 mkw<br /><br /><b>:: Możliwość podziału</b><br /><br />Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację obiektów infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, nie mniejsza niż 1500 m2;<br /><br /><b>:: Możliwość powiększenia obszaru działki</b><br /><br />Istnieje możliwość powiększenia działki o tereny sąsiadujące<br /><br /><b>:: Media</b><br /><br />woda<br /><br />prąd<br /><br />gaz<br /><br />kanalizacja<br /><br /> ...