Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12058. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana na luksusowym Osiedlu Villa Morena położona w otulinie parku krajobrazowego Puszcza Zielonka, na granicy miejscowości Mielno i Wierzonka, w niedalekiej odległości od Poznania.<br /><br />Wymiary działki: płaska, działka o powierzchni 1357 m2, o wymiarach ok. 51,3 x 20.<br /><br />Media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód na działce.<br /><br />Dostęp do drogi publicznej ul. Poznańska.<br /><br />Opłata za utrzymanie części wspólnych (w tym oświetlenie, koszenie, sprzątanie): 360 zł/miesiąc.<br /><br />Teren osiedla Villa Morena ogrodzony od ulicy. Szlaban na pilota lub aplkację mobilną. Drogi wewnętrzne są w pełni oświetlone oraz wyłożone kostką brukową. Liczne chodniki wzdłuż drogi pozwalają na bezpieczne poruszanie się po osiedlu.<br /><br />Lokalizacja:<br /><br />Działka na Osiedlu Villa Morena w Mielnie położona jest w spokojnej okolicy, idealna dla osób poszukujących ciszy i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Mielno znajduje się około 16 km od Starego Rynku w Poznaniu, co zapewnia łatwy dostęp do uroków miasta, a ponadto pozwala cieszyć się spokojną okolicą wśród natury.<br /><br />Bliskość lasów, Puszcza Zielonka (1 km) oraz położone w niedalekiej odległości jeziora Kowalskie (6 km) i Stęszewskie (7 km) przyciągną wielu miłośników wycieczek rowerowych, pieszych wędrówek, wędkarzy oraz zachęcą do rekreacji na świeżym powietrzu.<br /><br />W Wierzonce: Szkoła Podstawowa (5 minut samochodem) oraz sklep spożywczo-monopolowy (4 minuty samochodem).<br /><br />Dogodna komunikacja zapewniona jest przez bezpośredni dostęp do drogi powiatowej Swarzędz – Kobylnica – Koziegłowy.<br /><br />W Kobylnicy znajduje się stacja PKP (9 minut samochodem).<br /><br />Dodatkowym atutem jest:<br /><br />Możliwość bezpośredniego dojazdu komunikacją miejską z przystanku autobusowego Mielno/Łąkowa (16 minut na pieszo) autobusem nr 323 do ronda Śródka oraz z przystanku Mielno/Lisia (11 minut na pieszo) autobusem nr 388 do miejscowości Czerwonak.<br /><br />Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.<br /><br />Pozdrawiam i do usłyszenia.<br /><br /> ...