Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12043. Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości przy ul. Żelaznej, która znajduje się w zielono okolicy Poznania. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kamienicy. Cisza i spokój dzielnicy doskonale wpływa na komfort życia.<br /><br />Mieszkanie z potencjałem podziału na 5 pokoi, o powierzchi 86,3 m2, dodatkowo piwnica o powierzchni 12,7 m2 i ogródek o powierzchni ok. 139 m2, który z pewnością będzie doskonałą odskocznią od miejskiego zgiełku w okresie wiosenno-letnim.<br /><br />To idealna alternatywa dla dużej rodziny lub osób zainteresowanych dużym metrażem.<br /><br />Ekspozycja okien dwustronna (północy-wschód i południowy-zachód), co stanowi doskonałe doświetlenie pomieszeń o każdej porze dnia.<br /><br />Mozliwość korzystania ze strychu przez mieszkańców.<br /><br />Stan mieszkania/wykończenie:<br /><br />– mieszkanie do remontu,<br /><br />– na ścianach w pokojach gładzie oraz w jedym z pokoi baranek,<br /><br />– na podłogach wykładziny, panele oraz płytki,<br /><br />– wyposażenie do ustalenia z właścicielem,<br /><br />– okna PCV,<br /><br />– instalacje miedziane.<br /><br />Dodatkowe informacje:<br /><br />– stan prawny mieszkania: odrębna własność z udziałem w gruncie,<br /><br />– czynsz: 958,59 zł dla 3 osób,<br /><br />– internet: światłowód w budynku, usługi internetowe: Vectra S.A, Fiberhost S.A, Inea sp. z o.o., T-mobile Polska S.A, Netia S.A, P4 sp. z o.o., Orage Polska S.A,<br /><br />– w piwnicy znajduje się przyłączenie wody oraz prąd,<br /><br />– ogródek dzierżawiony od miasta,<br /><br />– ogrzewanie: piec 2-funkcyjny,<br /><br />– ogólnodostępny parking przed blokiem dla mieszkańców (dużo wolnych miejsc),<br /><br />– mieszkanie wolne od zaraz.<br /><br />Lokalizacja:<br /><br />Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Poznania blisko Stawu Olszak. Okolica Stawu należy do terenów o dużych walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Piękne tereny zielone zachęcają przede wszystkim do długich spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku. Blisko stawu jest wybieg dla psów, który z pewnością ucieszy naszego czworonożego przyjaciela. Przy Stawie znajduje się zewnętrzna siłownia, która mobilizuje mieszkańców do aktywności na świeżym powietrzu. W odległości 1,8 km znajdziemy nowe zoo w Poznaniu, co stanowi kolejną propozycję spędzenia czasu z bliskimi. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 50 m od nieruchomości, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. J. Strusia 200 m, Szkoła Podstawowa w odległości 850 m, apteka oraz poczta są oddalone o 220 m. W niedalekiej odległości zajdziemy liczne sklepy m.in Ikea, Auchan, Decathlon, Obi, Jula, Pepco.<br /><br />W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, co zapewnia świetną komunikację do centrum miasta oraz w każdą inną jego część.<br /><br />przystanek autobusowy ul. Żelazna (250 m, 3 minuty piszo) linie: 152, 157<br /><br />przystanek autobusowy Szwajcarska Szpital (600 m, 8 mnut na pieszo) linie: 152, 166, 181, 184, 212, 218, 222<br /><br />przystanek autobusowy ul. Folwarczna (800 m, 11 minut na pieszo) linie: 166, 212, 222, 425<br /><br />Przystanek tramwajowy ul. Szwajcarska (1,2 km, 16 minut na pieszo) linie: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 201, 202.<br /><br />Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.<br /><br />Pozdrawiam i do usłyszenia.<br /><br /> ...