Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T12026. Przedstawiam Państwu wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie (46,22 m2) w 4 piętrowym nowym bloku z 2022r. To idealna inwestycja z doskonałym widokiem.<br /><br />Inwestycja OSIEDLE ENTER położona jest w południowej części Naramowic. To lokalizacja, która pozwala na komfort spokojnego życia na przedmieściach – z dala od zgiełku i tłoku, nie zmuszając jednocześnie do kompromisów – wszystkie udogodnienia znajdują się bowiem w zasięgu kilkuset metrów, a do biznesowego centrum miasta dojedziemy już w 20 minut! Na dodatek w odległości ok. 800 m znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy.<br /><br />Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, co zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.<br /><br />Sprzedawane mieszkanie jest w pełni wyposażone, wyposażone w system Echo Smart (zdalne otwieranie szlabanu, klatki i windy, system przygotowany pod zdalne sterowanie światłem i ogrzewaniem, możliwość rozbudowania systemu Smart Dom).<br /><br />Gotowiec inwestycyjny z najemcą!<br /><br />46,22 m2, na które składają się:<br /><br />• Salon z aneksem kuchennym 23,69 m2 i wyjściem na balkon 6,86 m2,<br /><br />• Sypialnia 12,22 m2,<br /><br />• Łazienka 5,12 m2,<br /><br />• Przedpokój 4,46 m2.<br /><br />ZALETY MIESZKANIA:<br /><br />• Duży balkon,<br /><br />• Spore przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja okien przełożą się na jasne i przyjemne pomieszczenia,<br /><br />• Przystosowane dla niepełnosprawnych,<br /><br />• Wygodne miejsce postojowe naziemne (znajduje się blisko mieszkania),<br /><br />• Kameralne klatki schodowe wyposażone w ciche windy,<br /><br />KOMUNIKACJA:<br /><br />• linie autobusowe: 146, 167, 169, 214, 218, 224, 911,<br /><br />• linia tramwajowa: 3, 10.<br /><br />Wraz z mieszkaniem sprzedawane obowiązkowo:<br /><br />– 2 miejsca postojowe (jedno w hali garażowej, drugie pod blokiem)<br /><br />Dodatkowo płatne 55.000 zł<br /><br />Światłowód w budynku. Usługi internetowe: Polkomtel sp. z o.o., „East & West” Import-Export Paweł Karnowski, Systemia.pl sp. z o.o., Vectra S.A., Światłowód inwestycje sp. z o.o., Orange Polska S.A., T-mobile Polska S.A., P4 sp. z o.o., Netia S.A., Inea sp. z o.o.<br /><br />UDOGODNIENIA:<br /><br />• Nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 z imponującym zapleczem sportowym – 1100 m od Osiedla, Szkoła Podstawowa nr 48, Zespół Szkół nr 7 oraz kilka przedszkoli, a także szkoły średnie: XX LO, XV LO, Technikum Łączności,<br /><br />• Sklepy spożywcze Tesco, Biedronka, Netto, Aldi, Chata Polska, Lewiatan, Intermarche, Żabka, Groszek, ryneczek. W nieco dalszej odległości Galeria Pestka oraz Plaza, a w nich liczne sklepy, salony usługowe oraz kina,<br /><br />• w promieniu ok. 500m apteka, przychodnie, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia, stacja paliw,<br /><br />• w pobliżu liczne lokale gastrononomiczne: restauracja Fortezza, pizzeria Tivoli, Nova Motylarnia, Beef Burger Bar, Kuchnia Naramowicka oraz Wałek.<br /><br />• Rezerwat Żurawiniec, Morasko, Różany Potok, tereny nadwarciańskie, boiska sportowe, siłownia, klub fitness, basen i szkoła tańca.<br /><br />Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.<br /><br />Pozdrawiam i do usłyszenia.<br /><br /> ...