Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6899. Na sprzedaż bardzo przytulny i funkcjonalny dom jednorodzinny zacisznie położony na poznańskim Szczepankowie (ul. Porzeczkowa). Doskonale usytuowany względem stron świata – taras od południa, duże okna od strony południowej i zachodniej wychodzące na ogród.<br /><br />Dobry dojazd do węzła A2 Poznań-Krzesiny i do centrum Poznania.<br /><br />Starannie zagospodarowana działka (763 m2), odgrodzona od sąsiadów tujami. Od ulicy odgradza ją betonowy płot (możliwość wymiany go na ogrodzenie zgodne z własnymi upodobaniami nowego właściciela).<br /><br />Dom bardzo starannie wybudowany w 2013 r. Posiada elementy domu pasywnego – bardzo dobra izolacja ścian (pustak ceramiczny i 15 cm styropianu), 3-szybowe okna, rolety w systemie Integro – co przekłada się na bardzo niskie rachunki za ogrzewanie. Na dachu dachówka cementowa i 33 cm wełny.<br /><br />Powierzchnia użytkowa domu – 153 m2. W bryle domu 2-stanowiskowy garaż (34 m2).<br /><br />Na parterze (77,5 m2):<br /><br />– salon z jadalnią (39 m2) i wyjściem na taras<br /><br />– gabinet (10 m2)<br /><br />– oddzielna kuchnia (8 m2)<br /><br />– łazienka z prysznicem (2,5 m2)<br /><br />– pomieszczenie gospodarcze (11 m2) z przejściem do garażu i z wyjściem na ogród<br /><br />Na piętrze (75,5 m2 – po podłodze):<br /><br />– 3 sypialnie (16,5, 16 i 13 m2); największa z nich z garderobą (6 m2)<br /><br />– przestronna łazienka (11 m2)<br /><br />W pomieszczeniu gospodarczym piec gazowy Buderus z zasobnikiem na wodę o pojemności 120 l.<br /><br />Samochodem do węzła A2 Poznań-Krzesiny – 5,5 km. Do centrum Poznania – 9 km.<br /><br />Na Szczepankowie szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy i punkty usługowe. Do Centrum Handlowego Poznań Franowo i M1 (m.in. Ikea, Obi, Jula, Decathlon, Media Expert) – 6 km.<br /><br />Zapraszam na prezentację domu!<br /><br /> ...