Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6114. Dom przy ul. Jachtowej w Poznaniu ( przy jeziorze kierskim )<br /><br />Dom 395m2<br /><br />Działka 1048m2<br /><br />BASEN ZEWNĘTRZNY<br /><br />wymiary 12 x 5 m, kryty z możliwości otwierania, podgrzewany , na 70 000m3 wody, z automatycznym systemem utrzymania czystości ( dozowanie chloru, odkurzacz basenowy ).<br /><br />Piękna posiadłość w Poznaniu w pobliżu Jeziora Kierskiego, z dużym ogrodem oraz zewnętrznym, podgrzewanym basenem.<br /><br />Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 395 m2, położona na działce o powierzchni 1048 m2 to doskonale zaprojektowane wnętrza w stylu klasycznym.<br /><br />Nieruchomość wyróżnia się swoim charakterystycznym klimatem, wysokimi przestrzeniami i piękną roślinnością, która prezentuje się w każdym z okien.Z salonu jest wyjście na duży taras, z którego rozpościera się widok na ogród z różnorodną roślinnością, starodrzewiem oraz przepięknym, podgrzewanym basenem zewnętrznym z systemem zamykania.<br /><br />Parter to strefa dzienna: hol, salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i przestronna kuchnia, pokój gabinetowy oraz toaleta.<br /><br />Kuchnia wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt, ……..blaty oraz nietuzinkowe meble kuchenne wykonane na zamówienie, włoskiej firmy Scavolini.<br /><br />Z salonu jest przejście do strefy sypialnianej z obszerną łazienką.<br /><br />Na piętrze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchenny, dwa pokoje i łazienka z kabiną prysznicową. Piętro może stanowić odrębne mieszkanie, gdyż jest osobne wejście prowadzące na piętro.<br /><br />Posiadłość położona w najwyższym punkcie w okolicy, powstała w 1898 roku, przeszła remonty, ostatni generalny remont z przebudową w 2005 roku:<br /><br />zburzone całe piętro i zbudowane od nowa<br /><br />dobudowana część sypialniana, taras i garaż<br /><br />nowe więźby i dach<br /><br />wymienione instalacje: prąd, gaz, woda<br /><br />nowe okna drewniane 2-szybowe wysokiej jakości<br /><br />nowe ościeżnice i drzwi<br /><br />nowe grzejniki<br /><br />Powierzchnie:<br /><br />parter 120 m + 25 m część sypialniana (sypialnia i łazienka)<br /><br />piętro 120 m liczone po podłodze, skosy<br /><br />piwnica zbudowana z kamienia i ogrzewana 60 m<br /><br />garaż 60 m, na 3 samochody<br /><br />taras 45 m<br /><br />Wysokość pomieszczeń ok 3 metry.<br /><br />Ściany wymurowane z cegły i ocieplone 15cm styropianem plus suprema. Podłogi deski ( na piętrze deski modrzewione ), parkiet, płytki ( kuchnia, przedpokój, łazienka).<br /><br />Budynek wyposażony w:<br /><br />klimatyzacja ( salon, sypialnia, łazienka )<br /><br />kominek plus rozprowadzone kanały powietrzne<br /><br />panele słoneczne ( ciepła woda użytkowa i podgrzewanie basenu )<br /><br />okiennice na parterze<br /><br />automatyczna brama wjazdowa<br /><br />automatyczne drzwi garażu<br /><br />instalacja alarmowa sterowana aplikacją<br /><br />system uzdatniania wody<br /><br />ładowarka do aut elektrycznych<br /><br />studnia-hydrofor do podlewania ogrodu<br /><br />system nawadniania ogrodu<br /><br />ogrodzenie mur / siatka / z przodu murek klinkierowy i drewno<br /><br />oświetlenie, zautomatyzowane<br /><br />OGRZEWANIE gazowe plus z kominka, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.<br /><br />TARAS murowany , granit<br /><br />GARAŻ na 3 samochody<br /><br />OGRÓD<br /><br />Budynek zlokalizowany jest na dużej zagospodarowanej działce z nasadzeniami i drzewostanem. Na terenie ogrodu znajduje się taras, domek na narzędzia, drewutnia, basen.<br /><br />DOJAZD asfalt<br /><br /> ...