Poznań, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T5648. Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 4491m2 położoną przy ul. Chemicznej w Poznaniu.<br /><br />Nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem U/P, co oznacza że w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową, produkcyjną, składów i magazynów.<br /><br />Na terenie nieruchomości znajduje się schron amunicyjny z końca XIX w., który został uwzględniony w koncepcjach zabudowy terenu.<br /><br />Dojazd do nieruchomości jest realizowany drogą wewnętrzną połączoną z ulicą Chemiczną (rejon ulic: Gdyńska, Bałtycka, Lechicka oraz Hlonda).<br /><br />Przedmiotowa działka posiada aktualne warunki zabudowy na budowę:<br /><br />– budynku biurowego (4 kondygnacje) o pow. użytkowej 4376m2, z zabezpieczeniem 60 miejsc postojowych na terenie nieruchomości<br /><br />lub<br /><br />– budynku niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej (4 kondygnacje) o pow. użytkowej 5700m2, z zabezpieczeniem 75 miejsc postojowych: 42 na terenie i 33 w hali garażowej.<br /><br />Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana pod kątem zaplanowanych na niej inwestycji oraz bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta (przy drodze krajowej 92, z dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S5 i autostrady A2).<br /><br />Na teren Nieruchomości doprowadzono przyłącza sieci infrastruktury technicznej:<br /><br />– prąd<br /><br />Zapraszamy na prezentację i do współpracy<br /><br />Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC<br /><br />340189