Pobiedziska, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6141. D Z I A Ł K A<br /><br />Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowości<br /><br />Biskupice, gm. Pobiedziska.<br /><br />Działka idealnie nadaje się do wykonania projektu przystosowanego do dzisiejszej sytuacji<br /><br />gospodarczo-ekonomicznej. Stwarza możliwość podziału i zrealizowania zabudowy bliźniaczej oraz<br /><br />wyodrębnienie w ramach projektu aż 4 lokali z ogródkami. Przekłada się to na niski koszt<br /><br />jednostkowy działki pod każdy segment -zaledwie 88.500 zł!<br /><br />Okolica domów jednorodzinnych, brak gęstej zabudowy, bliskość Jeziora Kowalskiego, lasy w bliskim<br /><br />sąsiedztwie, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem – to wszystko wpływa na atrakcyjność<br /><br />tego terenu w oczach Twoich potencjalnych klientów.<br /><br />Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2.<br /><br />Przedstawiona koncepcja zakłada budowę segmentów z garażem w bryle budynku, choć zamiennie<br /><br />można zapewnić oba miejsca postojowe na zewnątrz, a powierzchnię wykorzystać jako typowo<br /><br />mieszkalną.<br /><br />Możliwa pomoc w uzyskaniu PNB przedstawionej koncepcji lub innej.<br /><br />Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała XLII/428/2014.<br /><br />Tereny oznaczone symbolem 30MN:<br /><br />– dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej<br /><br />– dopuszczenie lokalizacji budynków w granicy działek budowlanych<br /><br />– minimalna powierzchnia działki budowlanej – 400 m²<br /><br />– maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej<br /><br />– wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachu<br /><br />L O K A L I Z A C J A<br /><br />– dz. 135/8, ul. Pszczela 11, Biskupice, gm. Pobiedziska<br /><br />– połączenia pociągiem w kierunku Poznania oraz Gniezna- 3 minuty drogi<br /><br />– 650 m do Przedszkola, 1,3 km do Szkoły Podstawowej<br /><br />– 1,5 km do Jeziora Kowalskiego, 2 km do jeziora Biskupice Prawe oraz stawu Biskupice Lewe, 3,5 km<br /><br />do Rezerwatu przyrody Jezioro Dębiniec<br /><br />P O W I E R Z C H N I A<br /><br />1059 m2 działki<br /><br />Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2<br /><br />M E D I A<br /><br />– prąd w drodze przy działce<br /><br />– gaz w drodze przy działce<br /><br />– woda w drodze przy działce<br /><br />A T U T Y<br /><br />– możliwy podział na dwie działki (min, pow. 500 m2)<br /><br />– możliwa zabudowa bliźniacza (łącznie do 4 lokali)<br /><br />– media dostępne w drodze przy działce<br /><br />– lokalizacja (wokół jeziora, tereny zielone, szkoły, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem)<br /><br />C E N A<br /><br />339.000 zł<br /><br /> ...