Piła, Greater Poland Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T6474. Działka komercyjna z możliwością zabudowy usługowo-przemysłowej w Pilskiej Strefie Przemysłowej na sprzedaż.<br /><br />Piła- Zamość, ul. Magazynowa.<br /><br />Jeśli szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy, nie przegap tej okazji!<br /><br />Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej dzięki czemu jest doskonale skomunikowana z drogą krajową nr 11 i 10.<br /><br />Zdecydowanie jest to najlepsza w Pile lokalizacja dla firm w szczególności zajmujących się produkcją, usługami lub logistyką.<br /><br />Nieruchomość położna jest w terenie określanym jako Pilska Strefa Przemysłowa, w sąsiedztwie podstrefy Specjalnej Strefy Ekonomicznej w której działają takie firmy jak: Rhenus, Merida, Corsan oraz Polskie Zakłady Zbożowe, Thule, Orca Precision Parts, DPS Gabionen, Pellas X, ImProvia FCA.<br /><br />To szansa na dołączenie do grona prestiżowych przedsiębiorstw i skorzystanie z atrakcyjnych warunków inwestycyjnych.<br /><br />Działka znajduje się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony jak U-P – tereny usług i produkcji.<br /><br />Najważniejsze ustalenia planu zagospodarowania:<br /><br />sytuowanie budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych, biurowych, usługowych, garażowych i innych, zgodnie z wyznaczoną funkcją terenu;<br /><br />wysokość budynków do 25 m nad poziom terenu,<br /><br />dowolna geometria dachów,<br /><br />zakaz lokowania zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii przemysłowych,<br /><br />ilość i wysokość kondygnacji wynikająca z wymagań technicznych związanych z funkcją obiektu,<br /><br />maksymalną powierzchnię zabudowy wszystkich budynków w odniesieniu do powierzchni zabudowy do 67 %,<br /><br />minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10 %.<br /><br />Na tym terenie nie można lokalizować (m.in.):<br /><br />· usług handlu wielkopowierzchniowego,<br /><br />· usług turystyki,<br /><br />· usług gastronomii,<br /><br />· usług zdrowia i pomocy społecznej,<br /><br />· usług nauki i edukacji,<br /><br />· usług elektrowni wiatrowych,<br /><br />· usług kultury i rozrywki.<br /><br />Powierzchnia 12 742 m2. Status: użytkowanie wieczyste.<br /><br />Nabycie łącznie z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej.<br /><br />Uzbrojenie w drodze (w granicach sąsiedniej działki): prąd, wodociąg, kanalizacja (deszczowa i sanitarna), gaz.<br /><br />Konieczność wykonania przyłączy mediów.<br /><br />Teren płaski i niezagospodarowany. Dojazd drogą doskonale utrzymaną drogą asfaltową z wytyczoną częścią dla ruchu pieszych.<br /><br />Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %<br /><br />Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną już dziś w celu umówienia prezentacji. Zainwestuj w doskonałą lokalizację i rozwiń swój biznes w Pilskiej Strefie Przemysłowej.<br /><br />Działka komercyjna z potencjałem w Pilskiej Strefie Przemysłowej.<br /><br />Działka przemysłowo usługowa w strefie przemysłowej miasta Piły na sprzedaż.<br /><br /> ...